Preskoči na sadržaj
🏗️

Opine

Ostalo · Mostar🔵 FBiHHercegovačko-neretvanskiRegistrovana nekretnina
Procjena
120.000 KM
Površina
60 m²
Godina izgradnje
2005
Stanje
Potrebna renovacija

Procijenjena vrijednost

120.000 KM
1950 KM/m²
od 49.000 KM do 280.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 86/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi12/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Nagib terena · značajan
  • Starost objekta · umjeren
  • Stanje nekretnine · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Mostaru.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

12
od 100
skala: okolina
Slab
🏪
Sadržaji u blizini17
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine37
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo17

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Mostar

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶
Prohodnost
75

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • P&M Company / Tržni centar "Palata"310 m
  • Pekara Vrelo358 m
  • Dolina sunca855 m
  • BEST948 m
  • Gazprom Mostar 21.0 km
🎓

Obrazovanje

4
  • Osnovna škola Mustafa Ejubović-Šejh Jujo1.4 km
  • OŠ Bartol Kašić1.7 km
  • Visoka škola Logos1.9 km
  • Osnovna škola "Mujaga Komadina"1.9 km
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Igraonica "Nedođija"925 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Kebab M17586 m
  • Fast food Dolina Sunca802 m
  • Marenda815 m
  • Restoran San Remo826 m
  • Buregdžinica Campus 2832 m
🏦

Finansije

3
  • UniCredit Bank824 m
  • Sparkasse Bank907 m
  • ZiraatBank1.5 km
🏛️

Javne službe

5
  • DC X-Express1.3 km
  • BH Pošta1.4 km
  • Euroexpress2.0 km
  • BH Posta2.4 km
  • Policijski ured Stari grad2.5 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Mostar

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
13,8 °C
Godišnja temp.
❄️
3,9 °C
Januar prosjek
☀️
24,3 °C
Juli prosjek
🌧️
1.631 mm
Kiša godišnje
🔆
3.494 h/god
Sunčani sati
⛰️
143 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Mostar

Tačka uzorkovanja: 3.0 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 1.08 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 5.47 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 5.78 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Mostar

46

evidencija

Detalji po vrstama
Krađe
24,3%
Saobraćajne nesreće
1123,9%
Fizički napadi
48,7%
Provale
24,3%
Droga
24,3%
Hapšenja
1123,9%
Razbojništva
510,9%
Oružje i eksplozivi
12,2%
Ubistva
715,2%
Vandalizam
12,2%
  • Krađe
  • Saobraćajne nesreće
  • Fizički napadi
  • Provale
  • Droga
  • Hapšenja
  • Razbojništva
  • Oružje i eksplozivi
  • Ubistva
  • Vandalizam

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 24.10.2025. do 23.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 18.10.2026.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
83.6Mbps
Upload
39.8Mbps
Latencija
9ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 1. Udaljenost uzorka: 175 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP HZHB · Hercegovina
0,0594KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP HZHB · Hercegovina
0,1073KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena ostalo/m²
N/A

Imaš nekretninu u Mostaru?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Mostaru?

Ocjena kvaliteta života za Mostar iznosi 90/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (91/100), obrazovanje (96/100), zdravstvo (81/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Mostaru?

Prosječna godišnja temperatura u Mostaru iznosi 13.8°C (januar: 3.9°C, juli: 24.3°C). Godišnje padavine: 1631 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 49 škola, 13 vrtića, 3 bolnica, 49 apoteka, 41 parkova, 159 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Ostalo u Mostaru (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 60 m².

Površina
60 m²
Godina izgradnje
2005
Stanje
Potrebna renovacija

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.