Preskoči na sadržaj
🏗️

Naselje Bulevar

Ostalo · Ilidža🔵 FBiHSarajevo71210Registrovana nekretnina
Procjena
225.000 KM
Površina
48 m²
Godina izgradnje
2026
Stanje
Novo
Grijanje
Električno
Parking
Garaža
Fotografija lokacijeNaselje BulevarImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

225.000 KM
4700 KM/m²
od 95.000 KM do 530.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 86/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi12/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Starost objekta · značajan
  • Tržišna granica · snažan
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Ilidži.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

46
od 100
skala: okolina
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini40
🚌
Javni prijevoz100
🌳
Zelene površine46
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo50

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Ilidža

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶
Prohodnost
83

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Amko komerc79 m
  • Pekara Dan i Noć90 m
  • Konzum126 m
  • Mlinar147 m
  • Bingo194 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Bonum656 m
  • Knjižnica Franjevačke teologije956 m
  • Franjevačka teologija Sarajevo997 m
  • Osnovna škola "Aleksa Šantić"1.2 km
  • Šesta osnovna škola1.6 km
🚌

Transport

3
  • Gazprom Sarajevo 453 m
  • INA140 m
  • Bulevar142 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Gastro Pub 13110 m
  • Lateral172 m
  • Veranda by Morisco208 m
  • Slatko iskušenje217 m
  • İstanbul Çiğköfte238 m
🏦

Finansije

1
  • UniCredit Bank1.5 km
🏛️

Javne službe

3
  • PVB KS - Stup344 m
  • BH posta - Dobrinja 51.7 km
  • Pošta Alipašino Polje1.7 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Ilidža

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
490 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Sarajevo

Tačka uzorkovanja: 7.3 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 0.04 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 0.11 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.13 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Ilidža

23

evidencije

Detalji po vrstama
Saobraćajne nesreće
939,1%
Fizički napadi
313%
Provale
14,3%
Hapšenja
417,4%
Razbojništva
14,3%
Oružje i eksplozivi
28,7%
Ubistva
28,7%
Paljevine
14,3%
  • Saobraćajne nesreće
  • Fizički napadi
  • Provale
  • Hapšenja
  • Razbojništva
  • Oružje i eksplozivi
  • Ubistva
  • Paljevine

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 24.10.2025. do 23.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 13.10.2026.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
137.7Mbps
Upload
22.6Mbps
Latencija
7ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 142. Udaljenost uzorka: 170 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh
💧Voda
Domaćinstvo
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,9000KM/m³
Kanalizacija
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,2000KM/m³
🌡️Grijanje
Domaćinstvo, po m²
Toplane Sarajevo · Kanton Sarajevo
2,35KM/m² mjesečno
🔥Plin
Domaćinstvo
Sarajevogas · Kanton Sarajevo
0,7200KM/m³

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena ostalo/m²
N/A

Imaš nekretninu na Ilidži?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života na Ilidži?

Ocjena kvaliteta života za Ilidža iznosi 56/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (58/100), prijevoz (61/100).

Kakva je klima na Ilidži?

Prosječna godišnja temperatura na Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 15 škola, 2 vrtića, 2 bolnica, 9 apoteka, 7 parkova, 29 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Ostalo na Ilidži (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 48 m².

Površina
48 m²
Godina izgradnje
2026
Stanje
Novo
Grijanje
Električno
Parking
Garaža

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.