Muamera Omerbegovića 3
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 21.07.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
- Nagib terena · blagizvedeno iz podataka
- Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
Procjene u blizini
Sve procjene →
Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
4- Edel167 m
- Konzum244 m
- Konzum327 m
- Privredni grad Skenderija353 m
Obrazovanje
4- OŠ "Vladislav Skarić"111 m
- Pismo423 m
- Biblioteka Sarajeva582 m
- Filozofski fakultet Univerziteta u Sarajevu603 m
Transport
1- Petrol51 m
Parkovi i rekreacija
3- SCC363 m
- Penjačka dvorana No Comment428 m
- Trg Prvog korpusa Armije Republike Bosne i Hercegovine504 m
Hrana i piće
5- Piccolo Mondo281 m
- Caffe bar Hag287 m
- Spazio Gourmet327 m
- Ministry of Ćejf341 m
- scc344 m
Finansije
4- UniCredit Bank269 m
- UniCredit Bank333 m
- Addiko Bank343 m
- NLB Banka345 m
Javne službe
5- BH Pošta350 m
- Sudska policija FBiH443 m
- Vrhovni sud Federacije Bosne i Hercegovine447 m
- Ustavni sud Federacije Bosne i Hercegovine453 m
- Federalno tužilaštvo Federacije Bosne i Hercegovine462 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Centar Sarajevo
Kretanje cijena stanova u Centru
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 300+ prodaja).
Klima i okruženje - Centar Sarajevo
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Procjena mjesečnih troškova za stan od 45 m² u Centru (Sarajevo)
Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 100+ prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Centru (Sarajevo) (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +18.2%.
Još u Centru (Sarajevo)
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Centru (Sarajevo)?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena stana po m² u Centru (Sarajevo)?
Prosječna cijena stana po m² u Centru (Sarajevo) iznosi 4500 KM/m², na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Centru (Sarajevo)?
Ocjena kvaliteta života za Centar Sarajevo iznosi 86/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (72/100), obrazovanje (94/100), zdravstvo (91/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).
Kakva je klima u Centru (Sarajevo)?
Prosječna godišnja temperatura u Centru (Sarajevo) iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 26 škola, 12 vrtića, 9 bolnica, 27 apoteka, 53 parkova, 77 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaStan u Centru (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 45 m².
- Površina
- 45 m²
- Godina izgradnje
- 2015prijavio vlasnik
- Broj soba
- 2prijavio vlasnik
- Tip objekta
- Zgradaprijavio vlasnik
- Stanje
- Održavanoprijavio vlasnik
- Grijanje
- Plinprijavio vlasnik
- Parking
- Uličniprijavio vlasnik
Prosječna cijena stana po m² u Centru (Sarajevo)
4500 KM/m²
na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.