Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Zenici. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.
Procijenjeno na dan 22.07.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
- Nagib terena · značajanizvedeno iz podataka
Procjene u blizini
Sve procjene →
Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Čajdraš1.7 km
- Bingo2.7 km
- Pekara Čelik3.0 km
- Hass3.0 km
- Best3.1 km
Obrazovanje
5- Univerzitet u Zenici2.9 km
- Osnovna škola "Miroslav Krleža"2.9 km
- Osnovna škola Vladimir Nazor3.0 km
- Mašinski fakultet3.0 km
- J.U. Druga Gimnazija, J.U. Ekonomska škola Zenica3.1 km
Hrana i piće
5- Čevabdžinica Bešlić2.5 km
- Fontana2.8 km
- Pizzeria Caballo2.9 km
- Ćevabdžinica Ajša2.9 km
- Ćevabdžinica Merdanović2.9 km
Finansije
5- Sparkassen3.1 km
- Vakufska banka3.1 km
- BBI banka3.2 km
- BBI Banka3.2 km
- Intesa San Paolo3.2 km
Javne službe
5- Ministarstvo unutrašnjih poslova Zenica3.2 km
- Novi Općinski Sud Zenica3.3 km
- Općinski sud u Zenici3.3 km
- Kantonalno tužiteljstvo Zeničko dobojskog kantona3.3 km
- Poštanski ured3.4 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Zenica
Kretanje cijena zemlje u Zenici
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).
Klima i okruženje - Zenica
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 870 m² u Zenici
Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.
Trend cijena u Zenici (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +100.0%.
Još u Zenici
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Zenici?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Zenici?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Zenici iznosi 35 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Zenici?
Ocjena kvaliteta života za Zenica iznosi 63/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (66/100), zelene površine (93/100), prijevoz (70/100).
Kakva je klima u Zenici?
Prosječna godišnja temperatura u Zenici iznosi 11.6°C (januar: 1°C, juli: 21.7°C). Godišnje padavine: 1101 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 25 škola, 3 vrtića, 1 bolnica, 7 apoteka, 51 parkova, 24 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Zenici (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 870 m².
- Površina
- 870 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Zenici
35 KM/m²
na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.