Križ
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 21.07.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
Procjena uzima u obzir i podatke koje je prijavio vlasnik (npr. renovacija, stanje). Vlasništvo se trenutno ne verifikuje, ali pratimo zloupotrebe.
- Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
- Starost objekta · značajanizvedeno iz podataka
- Stanje nekretnine · umjerenprijavio vlasnik
Procjene u blizini
Sve procjene →
Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Ilma417 m
- Konzum680 m
- Pekara Luke688 m
- Konzum743 m
- Neli808 m
Obrazovanje
3- Islamski pedagoški fakultet674 m
- OŠ Žegar866 m
- OŠ Harmani II906 m
Parkovi i rekreacija
3- Sportska dvorana Luke521 m
- Dvorana Luke530 m
- Viktorija GYM531 m
Hrana i piće
3- The Best608 m
- Piccolo695 m
- Fast food A and S762 m
Finansije
3- UniCredit Bank1.0 km
- Turkish Ziraat Bank1.1 km
- Sberbank1.2 km
Javne službe
4- Pošta723 m
- Ministarstvo unutrašnjih poslova USK1.1 km
- 77000 Bihać1.2 km
- Vatrogasna Bihać2.0 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Bihać
Kretanje cijena stanova u Bihaću
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).
Klima i okruženje - Bihać
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Procjena mjesečnih troškova za stan od 31 m² u Bihaću
Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 100+ prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Bihaću (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +9.8%.
Još u Bihaću
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Bihaću?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena stana po m² u Bihaću?
Prosječna cijena stana po m² u Bihaću iznosi 2300 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Bihaću?
Ocjena kvaliteta života za Bihać iznosi 67/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (74/100), zelene površine (86/100), prijevoz (63/100).
Kakva je klima u Bihaću?
Prosječna godišnja temperatura u Bihaću iznosi 11.8°C (januar: 1.9°C, juli: 21.8°C). Godišnje padavine: 1307 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 26 škola, 2 vrtića, 3 bolnica, 12 apoteka, 14 parkova, 47 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaStan u Bihaću (Unsko-sanski, FBiH) sa površinom od 31 m².
- Površina
- 31 m²
- Godina izgradnje
- 2024prijavio vlasnik
- Broj soba
- 1prijavio vlasnik
- Sprat
- 1prijavio vlasnik
- Tip objekta
- Zgradaprijavio vlasnik
- Stanje
- Potrebna renovacijaprijavio vlasnik
- Grijanje
- Centralnoprijavio vlasnik
- Parking
- Dvorišniprijavio vlasnik
Prosječna cijena stana po m² u Bihaću
2300 KM/m²
na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.