🏠

Ilićka

Kuća · Mostar🔵 FBiHHercegovačko-neretvanski88000Registrovana nekretnina
Procjena
210.000 KM
Površina
160
Sobe
5
Godina izgradnje
1960
Stanje
Održavano
Grijanje
Električno
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijeIlićkaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

210.000 KM
1300 KM/m²
od 195.000 KM do 225.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 85/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · značajanizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Mostaru.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

53
od 100
skala: okolina
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini49
🚌
Javni prijevoz77
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo83

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Dalmatinka188 m
  • Mamma Mia306 m
  • MM-TT 2378 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Agronomski i prehrambeno-tehnološki fakultet528 m
  • Vrtić sv. Josip541 m
  • I. osnovna škola A. B. Šimića648 m
  • Dječiji vrtić Ulica krijesnica724 m
  • Glazbena škola Ivana. pl .Zajca841 m
🚌

Transport

2
  • Katedrala241 m
  • Katedrala261 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Balon269 m
  • Restoran Novak381 m
  • Restoran Schumann405 m
  • Hot Pot546 m
  • Pablo's restaurant & club613 m
🏦

Finansije

3
  • ProCredit Bank493 m
  • MF banka705 m
  • MF banka706 m
🏛️

Javne službe

4
  • Pošta Balinovac299 m
  • CityEX516 m
  • X-Express674 m
  • Mala pošta1.1 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Mostar

Prosjek u Mostaru
2250 KM/m²
80 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Mostaru

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 80 prodaja).

2250 KM/m²
JunJulAvgSepOktNovDecJanFebMarApr
Min: 750 KM/m²Max: 4550 KM/m²

Klima i okruženje - Mostar

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
13,8 °C
Godišnja temp.
❄️
3,9 °C
Januar prosjek
☀️
24,3 °C
Juli prosjek
🌧️
1.631 mm
Kiša godišnje
🔆
3.494 h/god
Sunčani sati
⛰️
146 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 160 u Mostaru

Procijenjeni mjesečni trošak
~100 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~83 KMmjesečno
920 kWh × 0.0900 KM
EP BiH · Uključuje električno grijanje
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Mostaru (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +54.5%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja7001.0001.2501.5001.8001.700 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26
Prodaja (12 mj.)
80
Prosj. cijena kuća/m²
1900 KM/m²

Imaš nekretninu u Mostaru?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Mostaru?

Prosječna cijena kuće po m² u Mostaru iznosi 1900 KM/m², na osnovu 80 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Mostaru?

Ocjena kvaliteta života za Mostar iznosi 89/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (91/100), obrazovanje (96/100), zdravstvo (80/100), zelene površine (93/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Mostaru?

Prosječna godišnja temperatura u Mostaru iznosi 13.8°C (januar: 3.9°C, juli: 24.3°C). Godišnje padavine: 1631 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Mostaru se nalazi 50 škola, 13 vrtića, 3 bolnica, 49 apoteka, 41 parkova, 158 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Mostaru (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 160 m².

Površina
160 m²
Godina izgradnje
1960prijavio vlasnik
Broj soba
5prijavio vlasnik
Stanje
Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje
Električnoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Mostaru

1900 KM/m²

na osnovu 80 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.