Historija cijene - Ostalo u Novom Gradu (Sarajevo)

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za ostale nekretnine u opštini. Površina: 930 m².

Trenutna procjena · 2026-06-10

24.000 KM

Vrijednost kroz godine (2018 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2018	15.000 KM	20 KM/m²	13.502 KM - 19.090 KM	entitetska (58 tx)	20/100
2019	13.000 KM	15 KM/m²	11.329 KM - 15.775 KM	entitetska (70 tx)	20/100
2020	17.000 KM	20 KM/m²	15.439 KM - 21.255 KM	entitetska (68 tx)	20/100
2021	17.000 KM	20 KM/m²	15.544 KM - 21.040 KM	entitetska (96 tx)	20/100
2022	13.000 KM	15 KM/m²	11.959 KM - 15.985 KM	entitetska (103 tx)	20/100
2023	24.000 KM	25 KM/m²	21.805 KM - 28.873 KM	entitetska (85 tx)	20/100
2024	21.000 KM	25 KM/m²	19.973 KM - 26.223 KM	entitetska (69 tx)	20/100
2025	24.000 KM	30 KM/m²	22.662 KM - 29.338 KM	entitetska (80 tx)	20/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Novom Gradu (Sarajevo) (Ostalo)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2019	-	0
2020	-	0
2021	-	0
2022	-	0
2023	-	0
2024	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po opštini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za ostale nekretnine u Novom Gradu (Sarajevo) u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Federalna uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (FGU).