🏢

Dzemala Bijedica 134

Stan · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Sprat
10
Površina
92
Sobe
4
Godina izgradnje
2020
Stanje
Originalno
Grijanje
Centralno
Parking
Garaža
Tip zgrade
Zgrada

Lokacija

Katastarski podaci

Katastar BiH
Čestica
3578/1
KO Novo Sarajevo IV
Površina
3.756 m²
Sektor vlasništva
Javno/državno
Broj posjednika
1
Lokalitet
DIJAMANT
Detalji parcele

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjena u pripremi
Procjena vrijednosti za ovu nekretninu još nije izračunata. Obično bude dostupna u narednih 24 sata.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Novi Grad Sarajevo

85
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz22
🌳
Zelene površine76
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • b Bazar99 m
  • ATOM Veleprodajni Centar148 m
  • Bingo312 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Srednja elektrotehnička škola222 m
  • Osnovna škola Čengić Vila I543 m
  • Vrtić Dunje550 m
  • OŠ Mehmedalija Mak Dizdar581 m
  • OŠ Osman Nakaš795 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Park Alije Izetbegovića496 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Caffe Avalon136 m
  • Juice & coffee Life bar137 m
  • Baltazar245 m
  • Burgedžinica i Ćevapbdžinica "Sofra"292 m
  • Ambasador389 m
🏦

Finansije

2
  • Intesa Sanpaolo355 m
  • UniCredit Bank431 m
🏛️

Javne službe

4
  • Vatrogasno društvo Novo Sarajevo 1934391 m
  • Specijalna policijska jedinica FUP697 m
  • BH Pošta702 m
  • Državni sud Bosne i Hercegovine728 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniNovi Grad Sarajevo

Prosjek u Novom Gradu (Sarajevo)
3083 KM/m²
74 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+6.1%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Novom Gradu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 74 transakcija).

3083 KM/m²
6.1% u posljednjih 12 mj.
AprMajJunJulAvgSepOkt
Min: 2752 KM/m²Max: 5129 KM/m²

Klima i okruženje — Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.6 °C
Juli prosjek
🌧️
33498 mm
Kiša godišnje
🔆
95.595 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 92 u Novom Gradu (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~142 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~21 KMmjesečno
233 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~108 KMmjesečno
92 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~216 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 4 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan80% match
Novo Sarajevo · FBiH
720.000 KM937721 KM/m²
25.02.2026.2.1 km
🏢
Stan73% match
Novo Sarajevo · FBiH
357.500 KM784583 KM/m²
22.02.2026.1.9 km
🏢
Stan68% match
Ilidža · FBiH
299.000 KM863497 KM/m²
02.03.2026.3.2 km
🏢
Stan67% match
Istočna Ilidža · RS
209.100 KM842489 KM/m²
25.02.2026.3.1 km
🏢
Stan66% match
Novo Sarajevo · FBiH
430.000 KM884886 KM/m²
08.02.2026.3.5 km
🏢
Stan64% match
Istočna Ilidža · RS
184.143 KM802302 KM/m²
24.02.2026.3.2 km
🏢
Stan64% match
Istočna Ilidža · RS
184.234 KM802303 KM/m²
19.02.2026.3.1 km
🏢
Stan63% match
Istočni Stari Grad · RS
241.000 KM822939 KM/m²
05.03.2026.3.5 km
🏢
Stan63% match
Novo Sarajevo · FBiH
78.400 KM561400 KM/m²
23.02.2026.1.4 km
🏢
Stan61% match
Novo Sarajevo · FBiH
45.000 KM78577 KM/m²
15.02.2026.3.4 km

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
74
Prosj. cijena stan/m²
3631 KM/m²
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
149.500 KM652300 KM/m²
28.10.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
143.000 KM304767 KM/m²
10.10.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
168.000 KM772182 KM/m²
06.10.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
600.000 KM1015948 KM/m²
26.09.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
180.000 KM414431 KM/m²
24.09.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
215.000 KM395513 KM/m²
24.09.2025.

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna cijena stana po m² u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 3631 KM/m², na osnovu 74 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 85/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (76/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 33498 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Novom Gradu (Sarajevo) se nalazi 103 škola, 39 vrtića, 12 bolnica, 114 apoteka, 228 parkova, 279 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Novom Gradu (Sarajevo) možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 92 m².

Površina
92 m²
Godina izgradnje
2020
Broj soba
4
Sprat
10
Tip objekta
Zgrada
Stanje
Originalno
Grijanje
Centralno
Parking
Garaža

Prosječna cijena stana po m² u Novom Gradu (Sarajevo)

3631 KM/m²

na osnovu 74 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba