🏠

Dedijerova 23

Kuća · Istočna Ilidža🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
425.000 KM
Površina
400
Sobe
4
Godina izgradnje
2002
Stanje
Održavano
Grijanje
Centralno
Parking
Garaža
Fotografija lokacijeDedijerova 23Imagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

425.000 KM
1050 KM/m²
od 390.000 KM do 455.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 75/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi10/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Istočnoj Ilidži.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kvalitet života - okolina nekretnine

50
od 100
skala: okolina
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini30
🚌
Javni prijevoz63
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje17
🏥
Zdravstvo17

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • N market303 m
  • Hiper Kort379 m
  • Best613 m
🎓

Obrazovanje

5
  • OŠ Sveti Sava574 m
  • Matična biblioteka710 m
  • OŠ Osman Nuri Hadžić739 m
  • Srednja škola "28. juni"772 m
  • Univerzitet u Istočnom Sarajevu794 m
🚌

Transport

2
  • Terex141 m
  • Lukavička cesta358 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Mozzart231 m
  • Sport316 m
  • S K S466 m
  • Roma524 m
  • Shane544 m
🏦

Finansije

5
  • Addiko Bank649 m
  • NLB799 m
  • Intesa Sanpaolo829 m
  • Nova banka843 m
  • Intesa Sanpaolo856 m
🏛️

Javne službe

4
  • Okružni privredni sud Istočno Sarajevo623 m
  • Sud641 m
  • Državna agencija za istrage i zaštitu - SIPA649 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šatler op. Ist. Novo Sarajevo)662 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Istočna Ilidža

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
532 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 400 na Istočnoj Ilidži

Procijenjeni mjesečni trošak
~541 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~121 KMmjesečno
1.150 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~420 KMmjesečno
400 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~840 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još na Istočnoj Ilidži

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
30
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu na Istočnoj Ilidži?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života na Istočnoj Ilidži?

Ocjena kvaliteta života za Istočna Ilidža iznosi 40/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (73/100).

Kakva je klima na Istočnoj Ilidži?

Prosječna godišnja temperatura na Istočnoj Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Istočnoj Ilidži se nalazi 4 škola, 2 bolnica, 4 apoteka, 5 parkova, 7 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća na Istočnoj Ilidži (, RS) sa površinom od 400 m².

Površina
400 m²
Godina izgradnje
2002prijavio vlasnik
Broj soba
4prijavio vlasnik
Stanje
Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje
Centralnoprijavio vlasnik
Parking
Garažaprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.