Crkvice
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 18.10.2026.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Zenica
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 100+ prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Zenici
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +13.0%.
Kretanje cijena stanova u Zenici
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 300+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Zenica
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
3- Zenica City Center862 m
- BEST Blatuša890 m
- Bingo900 m
Obrazovanje
5- OŠ Mak Dizdar514 m
- JU Mješovita srednje škola Zenica1.3 km
- OŠ Musa Ćazim Ćatić1.3 km
- Prva gimnazija1.3 km
- Osnovna škola “Edhem Mulabdić” Zenica1.3 km
Transport
2- Bolnica131 m
- Reunion400 m
Parkovi i rekreacija
1- Trening centar Zenica288 m
Hrana i piće
4- Nacionalni restoran kod Rasima382 m
- Restoran Paviljon431 m
- EON-B726 m
- satchmo759 m
Finansije
3- Addiko Bank840 m
- Exclusive Change880 m
- Raiffeisen Bank885 m
Javne službe
4- Pošta Zenica Centar1.0 km
- Poštanski ured1.3 km
- Sudska Policija1.4 km
- Kantonalno tužiteljstvo Zeničko dobojskog kantona1.4 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Zenica
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Incidenti u medijima
Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.
Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.
Općina
Zenica
27
evidencija
Detalji po vrstama
- Krađe
- 27,4%
- Saobraćajne nesreće
- 1970,4%
- Droga
- 13,7%
- Hapšenja
- 27,4%
- Pokušaji ubistva
- 13,7%
- Ubistva
- 27,4%
- Krađe
- Saobraćajne nesreće
- Droga
- Hapšenja
- Pokušaji ubistva
- Ubistva
Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.
Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.
O podacima
Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.
Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.
Najnovija obrađena objava: 24.10.2026.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Zenici
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Zenici?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena stana po m² u Zenici?
Prosječna cijena stana po m² u Zenici iznosi 2950 KM/m², na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Zenici?
Ocjena kvaliteta života za Zenica iznosi 62/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (66/100), zelene površine (81/100), prijevoz (70/100).
Kakva je klima u Zenici?
Prosječna godišnja temperatura u Zenici iznosi 11.6°C (januar: 1°C, juli: 21.7°C). Godišnje padavine: 1101 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 25 škola, 3 vrtića, 1 bolnica, 7 apoteka, 51 parkova, 24 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaStan u Zenici (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 56 m².
- Površina
- 56 m²
- Broj soba
- 3
- Sprat
- 1
- Tip objekta
- Zgrada
- Stanje
- Održavano
- Grijanje
- Centralno
- Parking
- Ulični
Prosječna cijena stana po m² u Zenici
2950 KM/m²
na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.