🏠

Bojnik

Kuća · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevoRegistrovana nekretnina

Procjena

395.000 KM

Površina

300 m²

Godina izgradnje

2000

Stanje

Održavano

Grijanje

Centralno

Parking

Garaža

BojnikImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

395.000 KM

1300 KM/m²

od 365.000 KM do 420.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 85/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi12/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 18 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 21.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Tržišna korekcija · snažanizvedeno iz podataka
Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kuća160 m²

85%129 m

Bojnik

225.000 KM

1400 KM/m²

Raspon: 210.000 KM - 240.000 KMDetalji →

Zemljište370 m²

76%141 m

Bojnik

17.000 KM

45 KM/m²

Raspon: 16.000 KM - 19.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća50 m²

84%384 m

Bojnik

68.000 KM

1350 KM/m²

Raspon: 64.000 KM - 73.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća100 m²

86%387 m

Bojnik

130.000 KM

1300 KM/m²

Raspon: 125.000 KM - 140.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

od 100

skala: okolina

Slab

🏪

Sadržaji u blizini0

🚌

Javni prijevoz0

🌳

Zelene površine97

🎓

Obrazovanje0

🏥

Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Hoše Komerc922 m
Lovac1.1 km
Robot2.5 km
Dona-AS3.2 km

🎓

Obrazovanje

OŠ Dobroševići1.1 km

🚌

Transport

Strana888 m
Strana903 m
Bojnik924 m
Ahatovići928 m
Bojnik935 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Maiden Water1.3 km

🍽️

Hrana i piće

Kameleon1.4 km
Restoran Moneta2.8 km
Pikante Food3.1 km
Gama3.8 km

🏦

Finansije

UniCredit Bank2.5 km

🏛️

Javne službe

Policijsko odjeljenje Rajlovac2.5 km
Jedinica za specijalističku podršku Sudske policije FBiH3.7 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

10,4 °C

Godišnja temp.

❄️

0,0 °C

Januar prosjek

☀️

20,6 °C

Juli prosjek

🌧️

1.117 mm

Kiša godišnje

🔆

3.187 h/god

Sunčani sati

⛰️

505 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 300 m² u Novom Gradu (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak

~448 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~78 KMmjesečno

862 kWh × 0.0900 KM

EP BiH

💧Voda

~18 KMmjesečno

16 m³ × 1.10 KM

ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

🌡️Grijanje

~353 KMmjesečno

300 m² × 2.35 KM/m²

Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~705 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

Prosj. cijena kuća/m²

N/A

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 74/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (65/100), obrazovanje (76/100), zelene površine (94/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 19 škola, 8 vrtića, 25 apoteka, 25 parkova, 27 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 300 m².

Površina: 300 m²
Godina izgradnje: 2000prijavio vlasnik
Stanje: Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje: Centralnoprijavio vlasnik
Parking: Garažaprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.