🏠

Bojnik

Kuća · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
165.000 KM
Površina
120 m²
Sobe
4
Godina izgradnje
2000
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijeBojnikImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

165.000 KM
1400 KM/m²
od 79.000 KM do 355.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 72/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka8/25
⚖️
Ujednačenost cijena0/12
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 24 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 25.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · značajan
  • Nagib terena · blag
  • Stanje nekretnine · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Zemljište
Zemljište2301 m²
71%338 m

Bojnička, Sarajevo

155.000 KM

70 KM/m²

Raspon: 19.000 KM - 1.250.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište7742 m²
45%504 m

Mihaljevska do 26, Sarajevo

590.000 KM

75 KM/m²

Raspon: 74.000 KM - 4.695.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište370 m²
66%671 m

Bojnik

21.000 KM

55 KM/m²

Raspon: 2.500 KM - 170.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća160 m²
87%684 m

Bojnik

215.000 KM

1350 KM/m²

Raspon: 95.000 KM - 485.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

21
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini4
🚌
Javni prijevoz63
🌳
Zelene površine66
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Hoše Komerc146 m
  • Lovac1.1 km
  • Robot2.0 km
  • Dona-AS2.4 km
🎓

Obrazovanje

4
  • Osnovna škola "Mustafa Busuladžić"993 m
  • Osnovna śkola Sokolje3.0 km
  • Šesta osnovna škola3.5 km
  • Sedma osnovna škola4.0 km
🚌

Transport

4
  • Bojnik131 m
  • Bojnik140 m
  • Donji Dobroševići910 m
  • Donji Dobroševići923 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Maiden Water2.1 km
  • Zlatno Polje Sokolje2.9 km
🍽️

Hrana i piće

4
  • Kameleon952 m
  • Restoran Moneta2.3 km
  • Pikante Food2.4 km
  • Gama3.0 km
🏦

Finansije

1
  • UniCredit Bank2.1 km
🏛️

Javne službe

2
  • Policijsko odjeljenje Rajlovac2.2 km
  • Jedinica za specijalističku podršku Sudske policije FBiH2.9 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
505 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh
💧Voda
Domaćinstvo
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,9000KM/m³
Kanalizacija
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,2000KM/m³
🌡️Grijanje
Domaćinstvo, po m²
Toplane Sarajevo · Kanton Sarajevo
2,35KM/m² mjesečno
🔥Plin
Domaćinstvo
Sarajevogas · Kanton Sarajevo
0,7200KM/m³

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 75/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (65/100), obrazovanje (76/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 19 škola, 8 vrtića, 25 apoteka, 26 parkova, 28 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 120 m².

Površina
120 m²
Godina izgradnje
2000
Broj soba
4
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.