🏪

Barska

Poslovni prostor · Ilidža🔵 FBiHSarajevo71210Registrovana nekretnina
Procjena
83.000 KM
Etaža
Prizemlje
Površina
35
Sobe
2
Godina izgradnje
1990
Stanje
Renovirano
Grijanje
Električno
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijeBarskaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

83.000 KM
2350 KM/m²
od 77.000 KM do 87.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 91/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

Procjena uzima u obzir i podatke koje je prijavio vlasnik (npr. renovacija, stanje). Vlasništvo se trenutno ne verifikuje, ali pratimo zloupotrebe.

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
  • Renovirano · umjerenprijavio vlasnik
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Ilidži.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

37
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini11
🚌
Javni prijevoz100
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

2
  • Sefo607 m
  • Small corner shop666 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Treća osnovna škola435 m
  • Treća Osnovna Škola439 m
  • Srednja tehnička škola grafičkih tehnologija, dizajna i multimedije853 m
  • Prva osnovna škola980 m
  • Prva osnovna škola993 m
🚌

Transport

5
  • Barska14 m
  • Petrol117 m
  • Ilidža209 m
  • Pejton230 m
  • Spomenik235 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • KSC Ilidža1.1 km
  • All In Fitness1.3 km
🍽️

Hrana i piće

2
  • Mado628 m
  • Caribou Coffee632 m
🏦

Finansije

3
  • Sparkasse826 m
  • BBI878 m
  • Ziraat Bank895 m
🏛️

Javne službe

4
  • MUP Ilidža863 m
  • 71210 Ilidža921 m
  • Jedinica za specijalističku podršku Sudske policije FBiH1.7 km
  • BH Pošta1.8 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Ilidža

Prosjek na Ilidži
2850 KM/m²
20 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena poslovnih prostora u Ilidži

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 20 prodaja).

2850 KM/m²
JunSepDecFebMar
Min: 2150 KM/m²Max: 3550 KM/m²

Klima i okruženje - Ilidža

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
490 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za poslovni prostor od 35 na Ilidži

Procijenjeni mjesečni trošak
~26 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~17 KMmjesečno
193 kWh × 0.0900 KM
EP BiH · Uključuje električno grijanje
💧Voda
~9 KMmjesečno
8 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaja (12 mj.)
30
Prosj. cijena poslovni prostor/m²
3400 KM/m²

Imaš nekretninu na Ilidži?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena poslovnog prostora po m² na Ilidži?

Prosječna cijena poslovnog prostora po m² na Ilidži iznosi 3400 KM/m², na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života na Ilidži?

Ocjena kvaliteta života za Ilidža iznosi 59/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (58/100), zelene površine (80/100), prijevoz (61/100).

Kakva je klima na Ilidži?

Prosječna godišnja temperatura na Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Ilidži se nalazi 15 škola, 2 vrtića, 1 bolnica, 9 apoteka, 7 parkova, 29 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Poslovni prostor na Ilidži (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 35 m².

Površina
35 m²
Godina izgradnje
1990prijavio vlasnik
Broj soba
2prijavio vlasnik
Stanje
Renoviranoprijavio vlasnik
Grijanje
Električnoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Ilidži

3400 KM/m²

na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.