🏢

Bakarevića 1

Stan · Stari Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
280.000 KM
Sprat
2
Površina
61 m²
Sobe
3
Stanje
Renovirano
Grijanje
Plin
Parking
Garaža
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeBakarevića 1Imagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

280.000 KM
4550 KM/m²
od 210.000 KM do 365.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 90/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Nagib terena · blag
  • Lift / pristup · blag
  • Renovirano · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Starom Gradu (Sarajevo).

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Stari Grad Sarajevo

Prosjek u Starom Gradu (Sarajevo)
4350 KM/m²
50 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 50 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)6700+6050–67005350–60504700–53504000–47003300–40002650–33001950–2650-31-3--11--2---1---2121---121-12-21111--13111-1--5111--1112---1-20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Trend cijena u Starom Gradu (Sarajevo)

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +5.8%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja3.9004.1004.3004.4504.6504.600 KM/m²101Nepotpuni podaciNov 24Maj 25Nov 25Maj 26Okt 26

Kretanje cijena stanova u Starom Gradu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 50 prodaja).

4350 KM/m²
NovDecJanFebMarAprMajJul
Min: 3550 KM/m²Max: 5700 KM/m²

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan32 m²
88%66 m

Bakarevića 4, Sarajevo

140.000 KM

4400 KM/m²

Raspon: 130.000 KM - 150.000 KMDetalji →
Stan
Stan125 m²
94%66 m

Bakarevića 4, Sarajevo

485.000 KM

3900 KM/m²

Raspon: 455.000 KM - 520.000 KMDetalji →
Stan
Stan125 m²
96%66 m

Bakarevića 4, Sarajevo

520.000 KM

4150 KM/m²

Raspon: 390.000 KM - 680.000 KMDetalji →
Stan
Stan44 m²
90%71 m

Bistrik

185.000 KM

4250 KM/m²

Raspon: 140.000 KM - 250.000 KMDetalji →

Kvalitet života - okolina nekretnine

88
od 100
skala: okolina
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz100
🌳
Zelene površine85
🎓
Obrazovanje58
🏥
Zdravstvo100

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Pekara Memović59 m
  • Amko102 m
  • Pekara Bistrik176 m
  • NEO market201 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Vrtić Bulbuli109 m
  • OŠ "Edhem Mulabdić" 2183 m
  • OŠ "Edhem Mulabdić"201 m
  • Njemačka čitaonica358 m
  • Gazi Husrev-begova biblioteka501 m
🚌

Transport

3
  • Trg Austrije159 m
  • Latinska ćuprija Terminal212 m
  • Latinski most240 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • At mejdan213 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Pivnica "HS"225 m
  • Muzički paviljon - At mejdan234 m
  • Sophie’s Garden307 m
  • Konyali314 m
🏦

Finansije

2
  • UniCredit Bank364 m
  • UniCredit Bank367 m
🏛️

Javne službe

5
  • BH Pošta354 m
  • 71143 Sarajevo430 m
  • Profesionalna vatrogasna brigada KS, Ispostava Baščaršija491 m
  • Policijska stanica Sarajevo (Stari Grad)606 m
  • Pošta Baščaršija698 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Stari Grad Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
604 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
105.5Mbps
Upload
22Mbps
Latencija
17ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 123. Udaljenost uzorka: 193 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh
💧Voda
Domaćinstvo
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,9000KM/m³
Kanalizacija
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,2000KM/m³
🌡️Grijanje
Domaćinstvo, po m²
Toplane Sarajevo · Kanton Sarajevo
2,35KM/m² mjesečno
🔥Plin
Domaćinstvo
Sarajevogas · Kanton Sarajevo
0,7200KM/m³

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Starom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
60
Prosj. cijena stan/m²
4350 KM/m²

Imaš nekretninu u Starom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Starom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna cijena stana po m² u Starom Gradu (Sarajevo) iznosi 4350 KM/m², na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Starom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Stari Grad Sarajevo iznosi 53/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (55/100).

Kakva je klima u Starom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Starom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 10 škola, 2 vrtića, 15 apoteka, 12 parkova, 80 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Starom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 61 m².

Površina
61 m²
Broj soba
3
Sprat
2
Tip objekta
Zgrada
Stanje
Renovirano
Grijanje
Plin
Parking
Garaža

Prosječna cijena stana po m² u Starom Gradu (Sarajevo)

4350 KM/m²

na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.