Historija cijene - Kuća u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u opštini. Površina: 144 m².

Trenutna procjena · 2026-06-07

60.000 KM

400 KM/m² · raspon 56.000 KM - 65.000 KM · pouzdanost 82/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	65.000 KM	400 KM/m²	53.398 KM - 67.558 KM	državna (36 tx)	20/100
2018	48.000 KM	300 KM/m²	40.120 KM - 49.062 KM	državna (1328 tx)	20/100
2019	46.000 KM	300 KM/m²	38.155 KM - 46.319 KM	državna (1648 tx)	24/100
2020	48.000 KM	300 KM/m²	40.143 KM - 48.383 KM	državna (1651 tx)	28/100
2021	48.000 KM	300 KM/m²	40.331 KM - 48.255 KM	državna (2199 tx)	32/100
2022	53.000 KM	350 KM/m²	44.798 KM - 53.212 KM	državna (2559 tx)	36/100
2023	55.000 KM	350 KM/m²	47.206 KM - 55.670 KM	državna (2678 tx)	40/100
2024	54.000 KM	350 KM/m²	45.940 KM - 53.790 KM	državna (2546 tx)	44/100
2025	60.000 KM	400 KM/m²	51.792 KM - 60.208 KM	državna (2371 tx)	48/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Doboju (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2017	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po opštini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).