🏠

Vukovije Donje

Kuća · Kalesija🔵 FBiHTuzlanskiRegistrovana nekretnina
Procjena
275.000 KM
Površina
220 m²
Sobe
6
Godina izgradnje
2005
Stanje
Održavano
Grijanje
Centralno
Parking
Garaža

Procijenjena vrijednost

275.000 KM
1250 KM/m²
od 130.000 KM do 585.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 76/100
📊
Broj usporedbi12/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta14/25

Procjena se temelji na 6 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Starost objekta · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Kalesiji.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Kalesija

Prosjek u Kalesiji
800 KM/m²
20 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Kalesiji

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 20 prodaja).

800 KM/m²
NovDecMajAvg
Min: 500 KM/m²Max: 1000 KM/m²

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća80 m²
83%883 m

Brđani, Kalesija

50.000 KM

650 KM/m²

Raspon: 47.000 KM - 54.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište7000 m²
88%919 m

Tojšići

31.000 KM

5 KM/m²

Raspon: 8.000 KM - 125.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća144 m²
77%1.1 km

Međaš

91.000 KM

650 KM/m²

Raspon: 43.000 KM - 195.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća130 m²
72%1.2 km

Međaš

83.000 KM

650 KM/m²

Raspon: 39.000 KM - 175.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

9
od 100
skala: okolina
Slab
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine62
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Bingo716 m
  • Begova Pekara1.4 km
  • Minimarket BINGO1.4 km
  • Begova pekara1.5 km
🎓

Obrazovanje

2
  • Oš Tojšići1.5 km
  • Osnovna škola Rainci Gornji2.3 km
🚌

Transport

2
  • BP POLO829 m
  • A3 Promet1.0 km
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Turudija3.3 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Restoran stari han1.5 km
  • Rafaelo2.4 km
  • Slastičarna2.4 km
  • Čitaonica OFK Rainci Gornji2.4 km
  • Misir2.4 km
🏛️

Javne službe

1
  • Pošta Rainci Gornji2.4 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Kalesija

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,4 °C
Januar prosjek
☀️
21,8 °C
Juli prosjek
🌧️
1.021 mm
Kiša godišnje
🔆
3.080 h/god
Sunčani sati
⛰️
280 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Kalesiji

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
30
Prosj. cijena kuća/m²
650 KM/m²

Imaš nekretninu u Kalesiji?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Kalesiji?

Prosječna cijena kuće po m² u Kalesiji iznosi 650 KM/m², na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Kalesiji?

Ocjena kvaliteta života za Kalesija iznosi 38/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Kalesiji?

Prosječna godišnja temperatura u Kalesiji iznosi 11.5°C (januar: 0.4°C, juli: 21.8°C). Godišnje padavine: 1021 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 9 škola, 1 vrtića, 2 apoteka, 7 parkova, 7 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Kalesiji (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 220 m².

Površina
220 m²
Godina izgradnje
2005
Broj soba
6
Stanje
Održavano
Grijanje
Centralno
Parking
Garaža

Prosječna cijena nekretnine po m² u Kalesiji

650 KM/m²

na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.