Historija cijene - Kuća u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u opštini. Površina: 101 m².

Trenutna procjena · 2026-06-10

84.000 KM

850 KM/m² · raspon 79.000 KM - 89.000 KM · pouzdanost 94/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	90.717 KM	900 KM/m²	81.867 KM - 99.567 KM	državna (36 tx)	24/100
2018	66.886 KM	650 KM/m²	61.297 KM - 72.475 KM	državna (1328 tx)	32/100
2019	63.356 KM	650 KM/m²	58.253 KM - 68.459 KM	državna (1648 tx)	36/100
2020	66.394 KM	650 KM/m²	61.244 KM - 71.544 KM	državna (1651 tx)	40/100
2021	66.439 KM	650 KM/m²	61.487 KM - 71.391 KM	državna (2199 tx)	44/100
2022	73.507 KM	750 KM/m²	68.248 KM - 78.766 KM	državna (2559 tx)	48/100
2023	77.157 KM	750 KM/m²	71.867 KM - 82.447 KM	državna (2678 tx)	52/100
2024	74.798 KM	750 KM/m²	69.892 KM - 79.704 KM	državna (2546 tx)	56/100
2025	84.000 KM	850 KM/m²	78.739 KM - 89.261 KM	državna (2371 tx)	60/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Doboju (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2017	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po opštini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).