Historija cijene - Kuća u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 101 m².

Trenutna procjena · 2026-07-21

82.000 KM

800 KM/m² · raspon 78.000 KM - 86.000 KM · pouzdanost 98/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	79.202 KM	800 KM/m²	73.114 KM - 85.290 KM	državna (66 tx)	28/100
2019	63.331 KM	650 KM/m²	59.154 KM - 67.508 KM	državna (2370 tx)	40/100
2020	59.217 KM	600 KM/m²	55.455 KM - 62.979 KM	državna (2292 tx)	44/100
2021	63.705 KM	650 KM/m²	59.816 KM - 67.594 KM	državna (3211 tx)	48/100
2022	63.129 KM	650 KM/m²	59.429 KM - 66.829 KM	državna (3560 tx)	52/100
2023	73.950 KM	750 KM/m²	69.796 KM - 78.104 KM	državna (3542 tx)	56/100
2024	75.370 KM	750 KM/m²	71.320 KM - 79.420 KM	državna (3444 tx)	60/100
2025	82.000 KM	800 KM/m²	77.794 KM - 86.206 KM	državna (3190 tx)	64/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Doboju (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2017	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).