Historija cijene - Kuća u Gacku

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 204 m².

Trenutna procjena · 2026-07-21

80.000 KM

400 KM/m² · raspon 72.000 KM - 87.000 KM · pouzdanost 56/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	77.270 KM	400 KM/m²	65.855 KM - 88.685 KM	državna (66 tx)	20/100
2019	61.786 KM	300 KM/m²	53.954 KM - 69.618 KM	državna (2370 tx)	20/100
2020	57.773 KM	300 KM/m²	50.720 KM - 64.826 KM	državna (2292 tx)	20/100
2021	62.151 KM	300 KM/m²	54.859 KM - 69.443 KM	državna (3211 tx)	20/100
2022	61.589 KM	300 KM/m²	54.652 KM - 68.526 KM	državna (3560 tx)	20/100
2023	72.147 KM	350 KM/m²	64.359 KM - 79.935 KM	državna (3542 tx)	20/100
2024	73.532 KM	350 KM/m²	65.939 KM - 81.125 KM	državna (3444 tx)	20/100
2025	80.000 KM	400 KM/m²	72.113 KM - 87.887 KM	državna (3190 tx)	22/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Gacku (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2019	-	0
2025	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Gacku u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).