🏠

Veselina Masleše 10, Banja Luka

Kuća · Banja Luka🔴 RS78000Registrovana nekretnina
Procjena
205.000 KM
Površina
111
Sobe
3
Grijanje
Električno
Tip zgrade
Kuća

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

205.000 KM
1850 KM/m²
od 195.000 KM do 215.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 96/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 21.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Turistička korekcija · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Banjoj Luci.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kvalitet života - cijela općina Banja Luka

96
od 100
skala: općine BiH
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz70
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Sadržaji unutar cijele općine Banja Luka. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Goldi peciva45 m
  • Robna kuća Kastel61 m
  • Maletić106 m
  • Maletić106 m
  • Žitopeka108 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Vrtić "Bajka"121 m
  • Vrtić Pertlica147 m
  • Narodna i univerzitetska biblioteka Republike Srpske182 m
  • Katolički školski centar "Blaženi Ivan Merz"282 m
🚌

Transport

1
  • Centar/Pošta78 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Phoenix Gym 365115 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Mambo0 m
  • Zvečka14 m
  • Burger King15 m
  • Citadela22 m
  • Boom Boom Room24 m
🏦

Finansije

3
  • Unicredit banka24 m
  • UniCredit Bank Banja Luka30 m
  • Nova Banka38 m
🏛️

Javne službe

4
  • Pošte Srpske, 78101 Banja Luka103 m
  • Ustavni sud Republike Srpske384 m
  • Osnovni sud u Banjoj Luci640 m
  • Vatrogasna brigada Banja Luka654 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Banja Luka

Prosjek u Banjoj Luci
3300 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Klima i okruženje - Banja Luka

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,6 °C
Godišnja temp.
❄️
0,8 °C
Januar prosjek
☀️
21,9 °C
Juli prosjek
🌧️
1.025 mm
Kiša godišnje
🔆
3.140 h/god
Sunčani sati
⛰️
215 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 111 u Banjoj Luci

Procijenjeni mjesečni trošak
~67 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~67 KMmjesečno
638 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS) · Uključuje električno grijanje

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Banjoj Luci

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena kuća/m²
1950 KM/m²

Imaš nekretninu u Banjoj Luci?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Banjoj Luci?

Prosječna cijena kuće po m² u Banjoj Luci iznosi 1950 KM/m².

Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?

Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 96/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Banjoj Luci?

Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 69 škola, 42 vrtića, 17 bolnica, 85 apoteka, 102 parkova, 148 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Banjoj Luci (RS) sa površinom od 111 m².

Površina
111 m²
Broj soba
3prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik
Grijanje
Električnoprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Banjoj Luci

1950 KM/m²

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.