🏠

Tjepovački put

Kuća · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
500.000 KM
Površina
360 m²
Sobe
8
Godina izgradnje
1984
Stanje
Renovirano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Garaža
Fotografija lokacijeTjepovački putImagery © GoogleSnimljeno: juli 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

500.000 KM
1400 KM/m²
od 215.000 KM do 1.125.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 87/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi12/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 12 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Nagib terena · značajan
  • Starost objekta · umjeren
  • Renovirano · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Zemljište
Zemljište1000 m²
75%24 m

Tjepovački put

34.000 KM

35 KM/m²

Raspon: 8.500 KM - 135.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište590 m²
69%27 m

Tjepovački put

31.068 KM

55 KM/m²

Raspon: 3.507 KM - 250.549 KMDetalji →
Kuća
Kuća70 m²
82%391 m

Kobiljak 4, Sarajevo

101.200 KM

1450 KM/m²

Raspon: 42.407 KM - 231.315 KMDetalji →
Kuća
Kuća300 m²
80%391 m

Kobiljak 4, Sarajevo

437.750 KM

1450 KM/m²

Raspon: 191.201 KM - 986.196 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

7
od 100
skala: okolina
Slab
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine49
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Robot626 m
  • Lovac937 m
  • Hoše Komerc1.7 km
  • Brojler Market2.1 km
🎓

Obrazovanje

3
  • Osnovna škola "Mustafa Busuladžić"909 m
  • Osnovna śkola Sokolje2.3 km
  • Osnovna śkola Behaudin Selmanović3.3 km
🚌

Transport

3
  • Reljevo Dom557 m
  • Reljevo Dom559 m
  • Distributivni centar747 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Zlatno Polje Sokolje2.3 km
  • Maiden Water2.9 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Kameleon737 m
  • Restoran Moneta1.1 km
  • Pikante Food1.5 km
  • Motel Royal3.0 km
  • Kambera3.3 km
🏦

Finansije

1
  • UniCredit Bank627 m
🏛️

Javne službe

1
  • Policijsko odjeljenje Rajlovac525 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
505 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh
💧Voda
Domaćinstvo
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,9000KM/m³
Kanalizacija
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,2000KM/m³
🌡️Grijanje
Domaćinstvo, po m²
Toplane Sarajevo · Kanton Sarajevo
2,35KM/m² mjesečno
🔥Plin
Domaćinstvo
Sarajevogas · Kanton Sarajevo
0,7200KM/m³

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 75/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (65/100), obrazovanje (76/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 19 škola, 8 vrtića, 25 apoteka, 26 parkova, 28 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 360 m².

Površina
360 m²
Godina izgradnje
1984
Broj soba
8
Stanje
Renovirano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Garaža

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.