🏠

Tasovčići bb, Čapljina

Kuća · Čapljina🔵 FBiHHercegovačko-neretvanski88300Registrovana nekretnina
Procjena
265.000 KM
Površina
220 m²
Sobe
3
Godina izgradnje
1999
Grijanje
Čvrsto gorivo
Tip zgrade
Kuća

Procijenjena vrijednost

265.000 KM
1200 KM/m²
od 250.000 KM do 285.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 85/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta18/25

Procjena se temelji na 23 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Čapljini.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Čapljina

Prosjek u Čapljini
850 KM/m²
30 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Čapljini

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 30 prodaja).

850 KM/m²
NovDecJanMarAprJunJul
Min: 450 KM/m²Max: 1600 KM/m²

Procjene u blizini

Sve procjene →
Zemljište
Zemljište640 m²
81%57 m

Tasovčići

12.750 KM

20 KM/m²

Raspon: 3.477 KM - 45.205 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište1600 m²
90%790 m

Tasovčići

13.490 KM

10 KM/m²

Raspon: 5.058 KM - 33.725 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište244185 m²
24%916 m

Don I. Tomasa, Čapljina

5.325.000 KM

20 KM/m²

Raspon: 1.045.000 KM - 27.055.000 KMDetalji →
Stan
Stan70 m²
73%931 m

Čapljina

130.000 KM

1900 KM/m²

Raspon: 95.000 KM - 180.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Čapljina

45
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini28
🚌
Javni prijevoz44
🌳
Zelene površine71
🎓
Obrazovanje18
🏥
Zdravstvo20

Sadržaji unutar cijele općine Čapljina. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Promex595 m
  • Mlini809 m
  • Namex 20977 m
  • Konzum990 m
🎓

Obrazovanje

3
  • Srednja škola Čapljina1.3 km
  • Osnovna škola Vladimira Pavlovića1.3 km
  • Područna škola Gorica - Struge2.6 km
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Malonogometno igraliste569 m
  • Fitness Centar Life902 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Tropic878 m
  • Heron's PUB886 m
  • Casablanca905 m
  • Konoba Hercegovac916 m
🏦

Finansije

4
  • UniCredit Bank971 m
  • UniCredit Bank971 m
  • NLB1.1 km
  • Raiffeisen Bank1.1 km
🏛️

Javne službe

4
  • Policijska postaja Čapljina1.0 km
  • 88300 Čapljina1.2 km
  • Sudska policija1.2 km
  • JVP Čapljina1.5 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Čapljina

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
14,9 °C
Godišnja temp.
❄️
5,6 °C
Januar prosjek
☀️
25,3 °C
Juli prosjek
🌧️
1.366 mm
Kiša godišnje
🔆
3.636 h/god
Sunčani sati
⛰️
8 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP HZHB · Hercegovina
0,0594KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP HZHB · Hercegovina
0,1073KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Čapljini

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
40
Prosj. cijena kuća/m²
800 KM/m²

Imaš nekretninu u Čapljini?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Čapljini?

Prosječna cijena kuće po m² u Čapljini iznosi 800 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Čapljini?

Ocjena kvaliteta života za Čapljina iznosi 45/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (71/100).

Kakva je klima u Čapljini?

Prosječna godišnja temperatura u Čapljini iznosi 14.9°C (januar: 5.6°C, juli: 25.3°C). Godišnje padavine: 1366 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 10 škola, 1 vrtića, 1 bolnica, 8 apoteka, 20 parkova, 23 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Čapljini (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 220 m².

Površina
220 m²
Godina izgradnje
1999
Broj soba
3
Tip objekta
Kuća
Grijanje
Čvrsto gorivo

Prosječna cijena nekretnine po m² u Čapljini

800 KM/m²

na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.