Historija cijene - Kuća u Vlasenici

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 120 m².

Trenutna procjena · 2026-08-25

25.000 KM

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	23.837 KM	200 KM/m²	20.081 KM - 27.593 KM	državna (66 tx)	20/100
2019	19.061 KM	150 KM/m²	16.484 KM - 21.638 KM	državna (2370 tx)	20/100
2020	18.100 KM	150 KM/m²	15.743 KM - 20.457 KM	državna (2294 tx)	20/100
2021	19.173 KM	150 KM/m²	16.773 KM - 21.573 KM	državna (3211 tx)	20/100
2022	19.000 KM	150 KM/m²	16.717 KM - 21.283 KM	državna (3562 tx)	20/100
2023	22.257 KM	200 KM/m²	19.694 KM - 24.820 KM	državna (3545 tx)	20/100
2024	22.684 KM	200 KM/m²	20.185 KM - 25.183 KM	državna (3449 tx)	20/100
2025	25.000 KM	200 KM/m²	22.371 KM - 27.629 KM	državna (3210 tx)	20/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Vlasenici (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2023	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Vlasenici u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).