Historija cijene - Kuća u Rogatici

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u opštini. Površina: 71 m².

Trenutna procjena · 2026-06-03

43.000 KM

600 KM/m² · raspon 40.000 KM - 46.000 KM · pouzdanost 85/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	46.438 KM	650 KM/m²	41.128 KM - 51.748 KM	državna (36 tx)	20/100
2018	34.239 KM	500 KM/m²	30.886 KM - 37.592 KM	državna (1328 tx)	23/100
2019	32.432 KM	450 KM/m²	29.370 KM - 35.494 KM	državna (1648 tx)	27/100
2020	33.988 KM	500 KM/m²	30.898 KM - 37.078 KM	državna (1651 tx)	31/100
2021	34.010 KM	500 KM/m²	31.039 KM - 36.981 KM	državna (2199 tx)	35/100
2022	37.629 KM	550 KM/m²	34.474 KM - 40.784 KM	državna (2559 tx)	39/100
2023	39.497 KM	550 KM/m²	36.323 KM - 42.671 KM	državna (2678 tx)	43/100
2024	38.289 KM	550 KM/m²	35.345 KM - 41.233 KM	državna (2546 tx)	47/100
2025	43.000 KM	600 KM/m²	39.844 KM - 46.156 KM	državna (2371 tx)	51/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Rogatici u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).