Historija cijene - Kuća u Rogatici

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 71 m².

Trenutna procjena · 2026-07-21

55.000 KM

750 KM/m² · raspon 51.000 KM - 59.000 KM · pouzdanost 76/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	53.123 KM	750 KM/m²	47.035 KM - 59.211 KM	državna (66 tx)	20/100
2019	42.478 KM	600 KM/m²	38.301 KM - 46.655 KM	državna (2370 tx)	20/100
2020	39.719 KM	550 KM/m²	35.957 KM - 43.481 KM	državna (2292 tx)	22/100
2021	42.729 KM	600 KM/m²	38.840 KM - 46.618 KM	državna (3211 tx)	26/100
2022	42.343 KM	600 KM/m²	38.643 KM - 46.043 KM	državna (3560 tx)	30/100
2023	49.601 KM	700 KM/m²	45.447 KM - 53.755 KM	državna (3542 tx)	34/100
2024	50.553 KM	700 KM/m²	46.503 KM - 54.603 KM	državna (3444 tx)	38/100
2025	55.000 KM	750 KM/m²	50.794 KM - 59.206 KM	državna (3190 tx)	42/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Rogatici u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).