🏠

Spile bb

Kuća · Trnovo🔴 RS71222Registrovana nekretnina
Procjena
105.000 KM
Površina
56 m²
Sobe
2
Godina izgradnje
2024
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni

Procijenjena vrijednost

105.000 KM
1850 KM/m²
od 35.000 KM do 300.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 62/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka8/25
⚖️
Ujednačenost cijena0/12
📈
Aktivnost tržišta8/25

Procjena se temelji na 20 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 24.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · snažan
  • Nagib terena · umjeren
  • Starost objekta · značajan
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Trnovu.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Trnovo

Prosjek u Trnovu
2050 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Procjene u blizini

Sve procjene →
Zemljište
Zemljište936 m²
82%89 m

Kijevo

10.200 KM

10 KM/m²

Raspon: 2.266 KM - 40.800 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište650 m²
77%394 m

Kijevo

8.075 KM

15 KM/m²

Raspon: 2.883 KM - 23.072 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište650 m²
77%394 m

Kijevo

8.075 KM

15 KM/m²

Raspon: 2.883 KM - 23.072 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište687 m²
40%394 m

Kijevo

180.000 KM

250 KM/m²

Raspon: 34.000 KM - 950.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

22
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz63
🌳
Zelene površine82
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Trnovo

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶
Prohodnost
44

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🚌

Transport

4
  • Kijevo462 m
  • Kijevo467 m
  • Kijevo škola2.1 km
  • Kijevo škola2.2 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Trnovo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
1.513 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Sarajevo

Tačka uzorkovanja: 10.7 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 0.04 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 0.11 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.13 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
175.5Mbps
Upload
110.2Mbps
Latencija
5ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 1. Udaljenost uzorka: 272 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Trnovu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena kuća/m²
2050 KM/m²

Imaš nekretninu u Trnovu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Trnovu?

Prosječna cijena kuće po m² u Trnovu iznosi 2050 KM/m².

Kakav je kvalitet života u Trnovu?

Ocjena kvaliteta života za Trnovo iznosi 32/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (71/100).

Kakva je klima u Trnovu?

Prosječna godišnja temperatura u Trnovu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 1 škola, 1 bolnica, 1 parkova, 7 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Trnovu (RS) sa površinom od 56 m².

Površina
56 m²
Godina izgradnje
2024
Broj soba
2
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni

Prosječna cijena nekretnine po m² u Trnovu

2050 KM/m²

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.