Historija cijene - Kuća u Rogatici

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u opštini. Površina: 90 m².

Trenutna procjena · 2026-06-10

62.000 KM

700 KM/m² · raspon 58.000 KM - 67.000 KM · pouzdanost 79/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	66.957 KM	750 KM/m²	58.992 KM - 74.922 KM	državna (36 tx)	20/100
2018	49.368 KM	550 KM/m²	44.338 KM - 54.398 KM	državna (1328 tx)	20/100
2019	46.763 KM	500 KM/m²	42.171 KM - 51.355 KM	državna (1648 tx)	21/100
2020	49.005 KM	550 KM/m²	44.370 KM - 53.640 KM	državna (1651 tx)	25/100
2021	49.038 KM	550 KM/m²	44.581 KM - 53.495 KM	državna (2199 tx)	29/100
2022	54.255 KM	600 KM/m²	49.522 KM - 58.988 KM	državna (2559 tx)	33/100
2023	56.949 KM	650 KM/m²	52.188 KM - 61.710 KM	državna (2678 tx)	37/100
2024	55.208 KM	600 KM/m²	50.792 KM - 59.624 KM	državna (2546 tx)	41/100
2025	62.000 KM	700 KM/m²	57.266 KM - 66.734 KM	državna (2371 tx)	45/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Rogatici u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).