Šemovac
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 18.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
- Turistička korekcija · umjeren
- Starost objekta · blag
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Mostar
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Mostaru
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY -9.7%.
Kretanje cijena kuća u Mostaru
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 80 prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Mostar
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
3- Mini-Mix122 m
- Konzum126 m
- Dan i Noć241 m
Obrazovanje
3- Vrtić Bulevar346 m
- Osnovna škola "Mujaga Komadina"366 m
- Srednja medicinska škola Sestara Milosrdnica437 m
Transport
1- Javna garaža "MO HAUS" Stari grad124 m
Parkovi i rekreacija
2- Gospin park322 m
- Park Alekse Šantića363 m
Hrana i piće
5- Caffe bar Light65 m
- Ljetna bašta Oscar75 m
- Kriva Ćuprija77 m
- Šemovac80 m
- Taurus95 m
Finansije
3- Intesa Sanpaolo Banka109 m
- Sparkasse Bank239 m
- Sparkasse Bank246 m
Javne službe
4- BH Posta116 m
- Policijski ured Stari grad201 m
- 88101 Mostar - Šalter Doma Zdravlja556 m
- Općinski sud u Mostaru667 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Mostar
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Mostar
Tačka uzorkovanja: 0.8 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 1.08 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 5.47 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 5.78 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Incidenti u medijima
Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.
Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.
Općina
Mostar
46
evidencija
Detalji po vrstama
- Krađe
- 24,3%
- Saobraćajne nesreće
- 1123,9%
- Fizički napadi
- 48,7%
- Provale
- 24,3%
- Droga
- 24,3%
- Hapšenja
- 1123,9%
- Razbojništva
- 510,9%
- Oružje i eksplozivi
- 12,2%
- Ubistva
- 715,2%
- Vandalizam
- 12,2%
- Krađe
- Saobraćajne nesreće
- Fizički napadi
- Provale
- Droga
- Hapšenja
- Razbojništva
- Oružje i eksplozivi
- Ubistva
- Vandalizam
Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.
Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.
O podacima
Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.
Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.
Najnovija obrađena objava: 18.10.2026.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 75. Udaljenost uzorka: 124 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Mostaru
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Mostaru?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Mostaru?
Prosječna cijena kuće po m² u Mostaru iznosi 1650 KM/m², na osnovu 80 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Mostaru?
Ocjena kvaliteta života za Mostar iznosi 90/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (91/100), obrazovanje (96/100), zdravstvo (81/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).
Kakva je klima u Mostaru?
Prosječna godišnja temperatura u Mostaru iznosi 13.8°C (januar: 3.9°C, juli: 24.3°C). Godišnje padavine: 1631 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 49 škola, 13 vrtića, 3 bolnica, 49 apoteka, 41 parkova, 159 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaKuća u Mostaru (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 100 m².
- Površina
- 100 m²
- Godina izgradnje
- 1987
- Broj soba
- 6
- Stanje
- Održavano
- Grijanje
- Električno
- Parking
- Garaža
Prosječna cijena nekretnine po m² u Mostaru
1650 KM/m²
na osnovu 80 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.