🏠

Semizovac, Vogošća

Kuća · Vogošća🔵 FBiHSarajevoRegistrovana nekretnina
Procjena
105.000 KM
Površina
132
Sobe
6
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeSemizovacImagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

105.000 KM
800 KM/m²
od 100.000 KM do 115.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 89/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 22 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Nagib terena · značajanizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Vogošći.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Vogošća

42
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini16
🚌
Javni prijevoz61
🌳
Zelene površine70
🎓
Obrazovanje12
🏥
Zdravstvo14

Sadržaji unutar cijele općine Vogošća. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Pekara105 m
  • Eso1.8 km
  • Prodavnica2.8 km
🎓

Obrazovanje

5
  • Osnovna škola78 m
  • Obdanište - vrtić "Trešnjica"2.9 km
  • Srednjoskolski Centar Vogosca3.2 km
  • OŠ Mirsad Prnjavorac3.2 km
  • OŠ Zahid Baručija3.6 km
🚌

Transport

5
  • Semizovac (222, 223)97 m
  • Semizovac101 m
  • Semizovac119 m
  • Energopetrol124 m
  • Semizovac (222, 223)283 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Cafe bar Fratelli91 m
  • Kulin Dvor - ljetna bašta218 m
  • Imidż2.1 km
  • Motel Royal2.5 km
  • Maranello2.9 km
🏦

Finansije

5
  • Raiffeisen3.0 km
  • UniCredit Bank3.0 km
  • UniCredit Bank3.0 km
  • Intesa Sanpaolo Bank3.0 km
  • UniCredit Bank3.1 km
🏛️

Javne službe

3
  • Baza Specijalne policijske jedinice FUP - Semizovac288 m
  • Policijska stanica Vogošća3.1 km
  • Posta Vogosca3.2 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Vogošća

Prosjek u Vogošći
2150 KM/m²
20 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Vogošći

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 20 prodaja).

2150 KM/m²
JunJulAvgSepOkt
Min: 1650 KM/m²Max: 2850 KM/m²

Klima i okruženje - Vogošća

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
533 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 132 u Vogošći

Procijenjeni mjesečni trošak
~52 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~34 KMmjesečno
379 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~3.3 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Vogošći

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
30
Prosj. cijena kuća/m²
2450 KM/m²

Imaš nekretninu u Vogošći?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Vogošći?

Prosječna cijena kuće po m² u Vogošći iznosi 2450 KM/m², na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Vogošći?

Ocjena kvaliteta života za Vogošća iznosi 42/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (70/100), prijevoz (61/100).

Kakva je klima u Vogošći?

Prosječna godišnja temperatura u Vogošći iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Vogošći se nalazi 5 škola, 2 vrtića, 6 apoteka, 5 parkova, 10 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Vogošći (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 132 m².

Površina
132 m²
Broj soba
6prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Vogošći

2450 KM/m²

na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.