🏠

Rogatička 82, Sarajevo

Kuća · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
460.000 KM
Površina
300 m²
Sobe
5
Tip zgrade
Kuća

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

460.000 KM
1550 KM/m²
od 430.000 KM do 485.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 88/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 22 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · značajanizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →
Fotografija lokacije - Safeta Zajke do 189, Sarajevo
Zemljište9360 m²
88%423 m

Safeta Zajke do 189, Sarajevo

335.000 KM

35 KM/m²

Raspon: 315.000 KM - 355.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište930 m²
87%554 m

Gazi Mehmed-paše Fidahića 24

67.000 KM

70 KM/m²

Raspon: 63.000 KM - 71.000 KMDetalji →
Fotografija lokacije - Gazi Mehmed-paše Fidahića 24
Kuća145 m²
90%554 m

Gazi Mehmed-paše Fidahića 24

275.000 KM

1900 KM/m²

Raspon: 255.000 KM - 290.000 KMDetalji →
Fotografija lokacije - Gazi Mehmed-paše Fidahića 24
Nekretnina930 m²
40%554 m

Gazi Mehmed-paše Fidahića 24

24.000 KM

Raspon: 21.000 KM - 27.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Novi Grad Sarajevo

74
od 100
skala: općine BiH
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini65
🚌
Javni prijevoz70
🌳
Zelene površine94
🎓
Obrazovanje76
🏥
Zdravstvo43

Sadržaji unutar cijele općine Novi Grad Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

2
  • Brojler Market874 m
  • Robot2.0 km
🎓

Obrazovanje

5
  • Osnovna śkola Sokolje309 m
  • Osnovna śkola Behaudin Selmanović839 m
  • Šesta osnovna škola2.2 km
  • Osnovna škola Umihana Čuvidina2.4 km
  • Bonum2.5 km
🚌

Transport

5
  • MZ Sokolje221 m
  • MZ Sokolje223 m
  • Numan paše Ćuprilića296 m
  • Numan paše Ćuprilića302 m
  • Kolonija376 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Zlatno Polje Sokolje364 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Kambera851 m
  • A & M882 m
  • Pikante Food1.0 km
  • Restoran Moneta1.5 km
  • Gama2.1 km
🏦

Finansije

2
  • UniCredit Bank2.0 km
  • UniCredit Bank2.9 km
🏛️

Javne službe

3
  • Jedinica za specijalističku podršku Sudske policije FBiH2.2 km
  • PVB KS - Stup2.4 km
  • Policijsko odjeljenje Rajlovac2.5 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
505 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 300 m² u Novom Gradu (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~95 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
⚡Struja
~78 KMmjesečno
862 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~7.5 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 74/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (65/100), obrazovanje (76/100), zelene površine (94/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Novom Gradu (Sarajevo) se nalazi 19 škola, 8 vrtića, 25 apoteka, 25 parkova, 27 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 300 m².

Površina
300 m²
Broj soba
5prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.