🏠

Republike Srpske 1, Trebinje

Kuća · Trebinje🔴 RS89101Registrovana nekretnina
Procjena
456.262 KM
Površina
700
Sobe
5
Godina izgradnje
1989
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni
Tip zgrade
Kuća

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

456.262 KM
650 KM/m²
od 416.872 KM do 494.010 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 66/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi12/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta9/25

Procjena se temelji na 7 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · značajanizvedeno iz podataka
  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Trebinju.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Trebinje

55
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini36
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine96
🎓
Obrazovanje44
🏥
Zdravstvo26

Sadržaji unutar cijele općine Trebinje. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Pekara Atos16 m
  • Tropic25 m
  • Tropic271 m
🎓

Obrazovanje

2
  • J.U. dječiji vrtić "Naša Radost" Bregovi448 m
  • Narodna biblioteka Trebinje606 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Sportski tereni "Srđan Aleksić"345 m
🍽️

Hrana i piće

3
  • Studio 546 m
  • Fratelli caffe31 m
  • Segreto Bar & Restoran128 m
🏦

Finansije

2
  • Mjenjačnica Nebac138 m
  • Nova Banka272 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošte Srpske, 89101 Trebinje354 m
  • Pošta 89101 Trebinje (šalter Bingo)384 m
  • Pošta 89101 Trebinje (šalter Opština Trebinje)681 m
  • Pošta 89103 Trebinje697 m
  • Okružni privredni sud u Trebinju730 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Trebinje

Prosjek u Trebinju
900 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Klima i okruženje - Trebinje

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
14,2 °C
Godišnja temp.
❄️
5,4 °C
Januar prosjek
☀️
23,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.594 mm
Kiša godišnje
🔆
3.610 h/god
Sunčani sati
⛰️
277 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 700 u Trebinju

Procijenjeni mjesečni trošak
~212 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~212 KMmjesečno
2.012 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~17.5 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena kuća/m²
900 KM/m²

Imaš nekretninu u Trebinju?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Trebinju?

Prosječna cijena kuće po m² u Trebinju iznosi 900 KM/m².

Kakav je kvalitet života u Trebinju?

Ocjena kvaliteta života za Trebinje iznosi 55/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (96/100).

Kakva je klima u Trebinju?

Prosječna godišnja temperatura u Trebinju iznosi 14.2°C (januar: 5.4°C, juli: 23.6°C). Godišnje padavine: 1594 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 6 škola, 2 vrtića, 2 bolnica, 10 apoteka, 17 parkova, 44 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Trebinju (RS) sa površinom od 700 m².

Površina
700 m²
Godina izgradnje
1989prijavio vlasnik
Broj soba
5prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik
Grijanje
Čvrsto gorivoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Trebinju

900 KM/m²

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.