🏠

Republike Srpske 1, Trebinje

Kuća · Trebinje🔴 RS89101Registrovana nekretnina
Procjena
917.706 KM
Površina
700 m²
Sobe
5
Godina izgradnje
1989
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni
Tip zgrade
Kuća

Procijenjena vrijednost

917.706 KM
1300 KM/m²
od 324.512 KM do 2.596.097 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 69/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi12/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta9/25

Procjena se temelji na 9 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · snažan
  • Blizina sadržaja · blag
  • Starost objekta · blag
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Trebinju.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Trebinje

Prosjek u Trebinju
900 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan50 m²
95%175 m

Vidovdanska 2a, Trebinje

155.000 KM

3050 KM/m²

Raspon: 145.000 KM - 160.000 KMDetalji →
Stan
Stan45 m²
90%268 m

Dr Jovana Raškovića 5, Trebinje

115.000 KM

2600 KM/m²

Raspon: 110.000 KM - 125.000 KMDetalji →
Stan
Stan30 m²
95%291 m

Trebinjskih brigada 24, Trebinje

82.000 KM

2750 KM/m²

Raspon: 78.000 KM - 87.000 KMDetalji →
Stan
Stan54 m²
93%329 m

Mokri Dolovi

160.000 KM

2900 KM/m²

Raspon: 115.000 KM - 205.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Trebinje

53
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini34
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine88
🎓
Obrazovanje44
🏥
Zdravstvo25

Sadržaji unutar cijele općine Trebinje. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Trebinje

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶
Prohodnost
87

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Pekara Atos16 m
  • Tropic25 m
  • Tropic271 m
🎓

Obrazovanje

2
  • J.U. dječiji vrtić "Naša Radost" Bregovi448 m
  • Narodna biblioteka Trebinje606 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Sportski tereni "Srđan Aleksić"345 m
🍽️

Hrana i piće

3
  • Studio 546 m
  • Fratelli caffe31 m
  • Segreto Bar & Restoran128 m
🏦

Finansije

2
  • Mjenjačnica Nebac138 m
  • Nova Banka272 m
🏛️

Javne službe

4
  • Pošte Srpske, 89101 Trebinje354 m
  • Pošta 89101 Trebinje (šalter Bingo)384 m
  • Pošta 89101 Trebinje (šalter Opština Trebinje)681 m
  • Pošta 89103 Trebinje697 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Trebinje

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
14,2 °C
Godišnja temp.
❄️
5,4 °C
Januar prosjek
☀️
23,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.594 mm
Kiša godišnje
🔆
3.610 h/god
Sunčani sati
⛰️
277 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Trebinje

12

evidencija

Detalji po vrstama
Saobraćajne nesreće
433,3%
Fizički napadi
18,3%
Hapšenja
433,3%
Oružje i eksplozivi
216,7%
Ubistva
18,3%
  • Saobraćajne nesreće
  • Fizički napadi
  • Hapšenja
  • Oružje i eksplozivi
  • Ubistva

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 13.10.2026.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Trebinju

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena kuća/m²
900 KM/m²

Imaš nekretninu u Trebinju?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Trebinju?

Prosječna cijena kuće po m² u Trebinju iznosi 900 KM/m².

Kakav je kvalitet života u Trebinju?

Ocjena kvaliteta života za Trebinje iznosi 53/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (88/100).

Kakva je klima u Trebinju?

Prosječna godišnja temperatura u Trebinju iznosi 14.2°C (januar: 5.4°C, juli: 23.6°C). Godišnje padavine: 1594 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 6 škola, 2 vrtića, 2 bolnica, 9 apoteka, 16 parkova, 43 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Trebinju (RS) sa površinom od 700 m².

Površina
700 m²
Godina izgradnje
1989
Broj soba
5
Tip objekta
Kuća
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni

Prosječna cijena nekretnine po m² u Trebinju

900 KM/m²

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.