🏠

Ravnogorska 103, Istočno Sarajevo

Kuća · Istočna Ilidža🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
670.000 KM
Površina
410 m²
Sobe
8
Parking
Dvorišni
Tip zgrade
Kuća

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

670.000 KM
1650 KM/m²
od 630.000 KM do 715.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 90/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 9 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 21.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · umjerenizvedeno iz podataka
  • Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Istočnoj Ilidži.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Fotografija lokacije - Ravnogorska 30, Istočno Sarajevo
Stan53 m²
100%392 m

Ravnogorska 30, Istočno Sarajevo

150.000 KM

2850 KM/m²

Raspon: 145.000 KM - 160.000 KMDetalji →
Fotografija lokacije - Ravnogorska 30, Istočno Sarajevo
Kuća200 m²
92%400 m

Ravnogorska 30, Istočno Sarajevo

340.000 KM

1700 KM/m²

Raspon: 320.000 KM - 360.000 KMDetalji →
Fotografija lokacije - 9. januara
Kuća250 m²
92%408 m

9. januara

420.000 KM

1700 KM/m²

Raspon: 400.000 KM - 445.000 KMDetalji →
Fotografija lokacije - Meše Selimovića 16, Istočno Sarajevo
Zemljište7500 m²
81%431 m

Meše Selimovića 16, Istočno Sarajevo

210.000 KM

30 KM/m²

Raspon: 195.000 KM - 220.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Istočna Ilidža

41
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini14
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine73
🎓
Obrazovanje16
🏥
Zdravstvo19

Sadržaji unutar cijele općine Istočna Ilidža. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Prodavnica286 m
  • Tropic638 m
  • Pekara "Zlatno zrno"875 m
  • Kineska prodavnica915 m
🎓

Obrazovanje

3
  • Osnovna škola "P. P. Njegoš"996 m
  • Pravni fakultet1.0 km
  • Dječija biblioteka1.2 km
🚌

Transport

2
  • Kula285 m
  • Kula361 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Kula420 m
  • Lovac na jelene730 m
  • GoForPixy 3769 m
  • GoForPixy 2783 m
🏦

Finansije

1
  • Balkan Investment Bank1.0 km
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 71216 Kula310 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šalter op. Ist. Ilidža)451 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo1.2 km
  • Pošta 71129 Istočno Sarajevo1.2 km
  • Pošta 71128 Istočno Sarajevo1.4 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Istočna Ilidža

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
533 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 410 m² na Istočnoj Ilidži

Procijenjeni mjesečni trošak
~124 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
⚡Struja
~124 KMmjesečno
1.179 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~10.3 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još na Istočnoj Ilidži

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu na Istočnoj Ilidži?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života na Istočnoj Ilidži?

Ocjena kvaliteta života za Istočna Ilidža iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (73/100).

Kakva je klima na Istočnoj Ilidži?

Prosječna godišnja temperatura na Istočnoj Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 2 bolnica, 4 apoteka, 5 parkova, 7 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća na Istočnoj Ilidži (RS) sa površinom od 410 m².

Površina
410 m²
Broj soba
8prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.