🏠

Ramiza Salčina 75, Sarajevo

Kuća · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
290.000 KM
Površina
150 m²
Sobe
2
Grijanje
Električno
Tip zgrade
Kuća

Procijenjena vrijednost

290.000 KM
1950 KM/m²
od 125.000 KM do 670.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 71/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 17 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 01.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · značajan
  • Blizina sadržaja · blag
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan48 m²
91%52 m

A transverzala "Michael Schumacher", Sarajevo

235.000 KM

4900 KM/m²

Raspon: 180.000 KM - 310.000 KMDetalji →
Stan
Stan60 m²
94%90 m

Ramiza Salčina 91, Sarajevo

285.000 KM

4800 KM/m²

Raspon: 220.000 KM - 375.000 KMDetalji →
Stan
Stan87 m²
90%90 m

Ramiza Salčina

395.000 KM

4550 KM/m²

Raspon: 295.000 KM - 515.000 KMDetalji →
Stan
Stan85 m²
90%118 m

Branislava Nušića 172, Sarajevo

370.000 KM

4350 KM/m²

Raspon: 285.000 KM - 485.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Novi Grad Sarajevo

75
od 100
skala: općine BiH
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini65
🚌
Javni prijevoz70
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje76
🏥
Zdravstvo45

Sadržaji unutar cijele općine Novi Grad Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Pekara Dobrinja 5304 m
  • AMKO370 m
  • Amko komerc d.o.o.383 m
  • Bingo433 m
🎓

Obrazovanje

3
  • Osnovna škola "Aleksa Šantić"395 m
  • Vrtić Dječiji grad470 m
  • Maarif International Schools Sarajevo506 m
🚌

Transport

4
  • „X“ transferzala100 m
  • „X“ transverzala / Mojmilo (BUS)102 m
  • Parking Dobrinja 5 - Mjesečni124 m
  • „X“ transverzala131 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Stari park245 m
  • Prime gym300 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Coco cafe310 m
  • CAFFE TWINS361 m
  • Barcelona392 m
  • BENJO447 m
  • Caffe bar Fancy448 m
🏦

Finansije

5
  • UniCredit Bank653 m
  • Sparkasse683 m
  • Sparkasse701 m
  • Sberbank711 m
  • Raiffeisen Bank726 m
🏛️

Javne službe

4
  • BH posta - Dobrinja 5256 m
  • Pošta Alipašino Polje678 m
  • Policijska stanica Dobrinja720 m
  • PVB-Alpasino polje732 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
505 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh
💧Voda
Domaćinstvo
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,9000KM/m³
Kanalizacija
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,2000KM/m³
🌡️Grijanje
Domaćinstvo, po m²
Toplane Sarajevo · Kanton Sarajevo
2,35KM/m² mjesečno
🔥Plin
Domaćinstvo
Sarajevogas · Kanton Sarajevo
0,7200KM/m³

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 75/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (65/100), obrazovanje (76/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 19 škola, 8 vrtića, 25 apoteka, 26 parkova, 28 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 150 m².

Površina
150 m²
Broj soba
2
Tip objekta
Kuća
Grijanje
Električno

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.