Historija cijene - Kuća u Novom Gradu

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u opštini. Površina: 100 m².

Trenutna procjena · 2026-06-09

56.000 KM

550 KM/m² · raspon 51.000 KM - 60.000 KM · pouzdanost 73/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	60.000 KM	650 KM/m²	56.833 KM - 72.763 KM	državna (36 tx)	20/100
2018	44.000 KM	500 KM/m²	42.746 KM - 52.806 KM	državna (1328 tx)	20/100
2019	42.000 KM	450 KM/m²	40.662 KM - 49.846 KM	državna (1648 tx)	20/100
2020	44.000 KM	450 KM/m²	42.789 KM - 52.059 KM	državna (1651 tx)	20/100
2021	44.000 KM	450 KM/m²	42.999 KM - 51.913 KM	državna (2199 tx)	23/100
2022	49.000 KM	500 KM/m²	47.772 KM - 57.238 KM	državna (2559 tx)	27/100
2023	51.000 KM	550 KM/m²	50.351 KM - 59.873 KM	državna (2678 tx)	31/100
2024	50.000 KM	550 KM/m²	49.011 KM - 57.843 KM	državna (2546 tx)	35/100
2025	56.000 KM	600 KM/m²	55.266 KM - 64.734 KM	državna (2371 tx)	39/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Novom Gradu (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2020	-	0
2024	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po opštini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Novom Gradu u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).