Historija cijene - Kuća u Novom Gradu

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 150 m².

Trenutna procjena · 2026-08-25

170.000 KM

1150 KM/m² · raspon 160.000 KM - 180.000 KM · pouzdanost 85/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	162.093 KM	1100 KM/m²	147.068 KM - 177.118 KM	državna (66 tx)	20/100
2019	129.612 KM	850 KM/m²	119.303 KM - 139.921 KM	državna (2370 tx)	27/100
2020	123.083 KM	850 KM/m²	113.655 KM - 132.511 KM	državna (2294 tx)	31/100
2021	130.378 KM	850 KM/m²	120.779 KM - 139.977 KM	državna (3211 tx)	35/100
2022	129.199 KM	850 KM/m²	120.068 KM - 138.330 KM	državna (3562 tx)	39/100
2023	151.345 KM	1000 KM/m²	141.094 KM - 161.596 KM	državna (3545 tx)	43/100
2025	170.000 KM	1150 KM/m²	159.484 KM - 180.516 KM	državna (3210 tx)	51/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Novom Gradu (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2020	-	0
2024	350 KM/m²	10

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Novom Gradu u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).