Podgora
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 15 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 19.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Tržišna korekcija · snažan
- Blizina sadržaja · umjeren
- Nagib terena · blag
- Starost objekta · umjeren
- Stanje nekretnine · umjeren
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Breza
Kretanje cijena kuća u Brezi
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 20 prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Breza
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
4- Maxi Konzum3.4 km
- Konzum3.4 km
- Bingo3.4 km
- Belamionix3.5 km
Obrazovanje
1- Osnovna škola "Safvet-beg Bašagić"3.5 km
Transport
5- Salkanov Han II1.0 km
- Salkanov Han II1.0 km
- Popovići1.0 km
- Župča1.2 km
- Salkanov Han I1.3 km
Hrana i piće
4- Restoran Leyla3.5 km
- LAM3.5 km
- Restoran Club Diana3.6 km
- Fast Food "OK"3.8 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Breza
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Visoko
Tačka uzorkovanja: 8.8 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 7.71 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 18.01 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 17.16 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 1. Udaljenost uzorka: 265 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Brezi
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Brezi?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Brezi?
Prosječna cijena kuće po m² u Brezi iznosi 900 KM/m², na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Brezi?
Ocjena kvaliteta života za Breza iznosi 32/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (74/100).
Kakva je klima u Brezi?
Prosječna godišnja temperatura u Brezi iznosi 10.8°C (januar: 0.4°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 947 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 5 škola, 1 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaKuća u Brezi (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 40 m².
- Površina
- 40 m²
- Godina izgradnje
- 1950
- Broj soba
- 2
- Stanje
- Potrebna renovacija
- Grijanje
- Čvrsto gorivo
- Parking
- Dvorišni
Prosječna cijena nekretnine po m² u Brezi
900 KM/m²
na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.