Preskoči na sadržaj
🏠

Partizanskog odreda Zvijezda

Kuća · Vogošća🔵 FBiHSarajevo71320Registrovana nekretnina
Procjena
395.000 KM
Površina
300 m²
Sobe
6
Godina izgradnje
1989
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijePartizanskog odreda ZvijezdaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

395.000 KM
1300 KM/m²
od 175.000 KM do 890.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 87/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 21 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · snažan
  • Blizina sadržaja · blag
  • Nagib terena · umjeren
  • Starost objekta · blag
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Vogošći.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Vogošća

Prosjek u Vogošći
2750 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

72
od 100
skala: okolina
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini87
🚌
Javni prijevoz63
🌳
Zelene površine85
🎓
Obrazovanje58
🏥
Zdravstvo100

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Prodavnica "Rašmer"152 m
  • Prodavnica mjesovite robe240 m
  • Prodavnica247 m
  • Prodavnica288 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Obdanište - vrtić "Trešnjica"304 m
  • OŠ Mirsad Prnjavorac390 m
  • Srednjoskolski Centar Vogosca501 m
  • OŠ Zahid Baručija543 m
  • Vrtić Ljiljani634 m
🚌

Transport

2
  • Apoteka parking196 m
  • Parking dom zdravlja218 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Trg Branilaca Vogošće321 m
  • WOG Pool442 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Kafana240 m
  • Buregdžinica248 m
  • Vitraz250 m
  • Azra253 m
  • INN306 m
🏦

Finansije

5
  • UniCredit Bank280 m
  • UniCredit Bank280 m
  • Sparkasse301 m
  • Turkish Ziraat Bank304 m
  • UniCredit Bank304 m
🏛️

Javne službe

4
  • Policijska stanica Vogošća246 m
  • Posta Vogosca280 m
  • PVB KS Vogošća837 m
  • Baza Specijalne policijske jedinice FUP - Semizovac2.9 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Vogošća

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
533 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
143.6Mbps
Upload
21.4Mbps
Latencija
11ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 220. Udaljenost uzorka: 180 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh
💧Voda
Domaćinstvo
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,9000KM/m³
Kanalizacija
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,2000KM/m³
🌡️Grijanje
Domaćinstvo, po m²
Toplane Sarajevo · Kanton Sarajevo
2,35KM/m² mjesečno
🔥Plin
Domaćinstvo
Sarajevogas · Kanton Sarajevo
0,7200KM/m³

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Vogošći

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
20
Prosj. cijena kuća/m²
2850 KM/m²

Imaš nekretninu u Vogošći?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Vogošći?

Prosječna cijena kuće po m² u Vogošći iznosi 2850 KM/m², na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Vogošći?

Ocjena kvaliteta života za Vogošća iznosi 36/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: prijevoz (61/100).

Kakva je klima u Vogošći?

Prosječna godišnja temperatura u Vogošći iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 5 škola, 2 vrtića, 6 apoteka, 5 parkova, 10 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Vogošći (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 300 m².

Površina
300 m²
Godina izgradnje
1989
Broj soba
6
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni

Prosječna cijena nekretnine po m² u Vogošći

2850 KM/m²

na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.