Olge Spiridonović, Banja Luka
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 09.09.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Nagib terena · blag
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Banja Luka
Trend cijena u Banjoj Luci
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +0.0%.
Kretanje cijena kuća u Banjoj Luci
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Banja Luka
Sadržaji unutar cijele općine Banja Luka. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
4- TSV Diskont815 m
- Lukas TP Nakić, PJ Laktaši848 m
- jabuka948 m
- Supermarket Đurić971 m
Obrazovanje
4- Osnovna škola "Jovan Dučić" - područno odjeljenje Priječani1.2 km
- Osnovna škola "Desanka Maksimović"1.3 km
- Osnovna škola "Jovan Dučić"1.8 km
- Vrtić "Zvjezdica"2.5 km
Transport
5- Ćosići127 m
- Ćosići127 m
- Ljevari622 m
- Ljevari628 m
- Priječani799 m
Parkovi i rekreacija
1- IN SHAPE1.1 km
Hrana i piće
5- Stari Trn977 m
- Oskar988 m
- H2O998 m
- Pecenjara Lazic1.0 km
- Restoran-Picerija Viktorija1.0 km
Finansije
4- Sberbank1.1 km
- Nasa Banka1.2 km
- MF Bank1.4 km
- BPŠ Banka2.6 km
Javne službe
4- Pošte Srpske, 78252 Trn1.4 km
- Pošta u Zalužanima1.5 km
- Pošta Zalužani1.7 km
- Centar za obuku MUP-a RS2.0 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Banja Luka
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Banjoj Luci
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Banjoj Luci?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Banjoj Luci?
Prosječna cijena kuće po m² u Banjoj Luci iznosi 2350 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?
Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 96/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).
Kakva je klima u Banjoj Luci?
Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 70 škola, 41 vrtića, 14 bolnica, 86 apoteka, 94 parkova, 150 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaKuća u Banjoj Luci (RS) sa površinom od 180 m².
- Površina
- 180 m²
- Broj soba
- 6
- Tip objekta
- Kuća
- Stanje
- Novo
- Grijanje
- Čvrsto gorivo
Prosječna cijena nekretnine po m² u Banjoj Luci
2350 KM/m²
na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.