🏠

Novobrdska

Kuća · Visoko🔵 FBiHZeničko-dobojski71300Registrovana nekretnina

Procjena

225.000 KM

Površina

160 m²

Godina izgradnje

1988

Stanje

Renovirano

Grijanje

Centralno

Parking

Dvorišni

NovobrdskaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

225.000 KM

1400 KM/m²

od 70.000 KM do 690.000 KM

Orijentaciona procjena

Pouzdanost: 90/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi15/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Tržišna korekcija · snažan
Nagib terena · značajan
Starost objekta · blag
Renovirano · umjeren

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Visokom.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Visoko

Prosjek u Visokom

1400 KM/m²

70 prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

Nema dovoljno podataka

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.

Trend cijena u Visokom

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +37.5%.

Kretanje cijena kuća u Visokom

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 70 prodaja).

1400 KM/m²

Min: 450 KM/m²Max: 2200 KM/m²

Procjene u blizini

Špiljakova, Visoko

80.000 KM

1550 KM/m²

Raspon: 25.000 KM - 250.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća100 m²

90%384 m

Visoko

145.000 KM

1450 KM/m²

Raspon: 36.000 KM - 555.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća100 m²

94%385 m

Visoko

155.000 KM

1550 KM/m²

Raspon: 50.000 KM - 485.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća200 m²

69%476 m

centar Visokog 1/1, Visoko

305.000 KM

1550 KM/m²

Raspon: 135.000 KM - 700.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

od 100

skala: okolina

Slab

🏪

Sadržaji u blizini10

🚌

Javni prijevoz0

🌳

Zelene površine22

🎓

Obrazovanje0

🏥

Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Badem481 m
Mahir508 m
Pekara "Sebilj"513 m
Klas536 m
Pekara Kraljevac540 m

🎓

Obrazovanje

OŠ "Kulin Ban"559 m
OŠ "Safvet-beg Bašagić"825 m
Škole za osnovno muzičko obrazovanje “Avdo Smajlović”.834 m

🚌

Transport

Zanatski Centar640 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Spomen kosturnicu borcima NOAR-a1.1 km
Djeciji park1.1 km

🍽️

Hrana i piće

Ćevabdžinica "Ihtijarević"551 m
Mac Doner569 m
Bistro VIDIKOVAC575 m
Lounge Bar "IME"584 m
Buregđinica "Palma"599 m

🏦

Finansije

BBI874 m
Addiko Bank907 m
Sparkasse971 m
Intesa Sanpaolo1.0 km
Raiffeisenbank1.0 km

🏛️

Javne službe

Pošta678 m
Policijska stanica Visoko1.1 km
Vatrogasni dom1.3 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Visoko

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

10,8 °C

Godišnja temp.

❄️

0,4 °C

Januar prosjek

☀️

20,9 °C

Juli prosjek

🌧️

947 mm

Kiša godišnje

🔆

3.106 h/god

Sunčani sati

⛰️

424 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Visoko

evidencija

Detalji po vrstama

Hapšenja: 1100%

Hapšenja

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 20.05.2026.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja

Domaćinstvo, osnovna stopa

EP BiH · Federacija BiH

0,0614KM/kWh

Domaćinstvo, dodatna stopa

EP BiH · Federacija BiH

0,1022KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Visokom

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

Prosj. cijena kuća/m²

1250 KM/m²

Imaš nekretninu u Visokom?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Visokom?

Prosječna cijena kuće po m² u Visokom iznosi 1250 KM/m², na osnovu 80 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Visokom?

Ocjena kvaliteta života za Visoko iznosi 43/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Visokom?

Prosječna godišnja temperatura u Visokom iznosi 10.8°C (januar: 0.4°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 947 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 13 škola, 1 vrtića, 6 apoteka, 7 parkova, 11 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Visokom (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 160 m².

Površina: 160 m²
Godina izgradnje: 1988
Stanje: Renovirano
Grijanje: Centralno
Parking: Dvorišni

Prosječna cijena nekretnine po m² u Visokom

1250 KM/m²

na osnovu 80 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.