🏠

Nikole Tesle 36, Sokolac

Kuća · Sokolac🔴 RS71350Registrovana nekretnina
Procjena
95.220 KM
Površina
160 m²
Sobe
5
Godina izgradnje
2020
Stanje
Novo
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Garaža
Tip zgrade
Kuća

Procijenjena vrijednost

95.220 KM
600 KM/m²
od 85.698 KM do 101.568 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 70/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta9/25

Procjena se temelji na 24 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Starost objekta · značajan
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Sokocu.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Sokolac

Prosjek u Sokocu
1200 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća63 m²
45%115 m

Ive Andrića 61, Sokolac

54.000 KM

850 KM/m²

Raspon: 18.000 KM - 160.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište1800 m²
80%415 m

Marka Ećimovića 124, Sokolac

15.173 KM

10 KM/m²

Raspon: 13.794 KM - 16.552 KMDetalji →
Kuća
Kuća240 m²
69%782 m

Sokolac

205.000 KM

850 KM/m²

Raspon: 73.000 KM - 585.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća45 m²
68%943 m

Srpske vojske 16, Sokolac

34.697 KM

800 KM/m²

Raspon: 32.219 KM - 38.001 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Sokolac

37
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini14
🚌
Javni prijevoz32
🌳
Zelene površine40
🎓
Obrazovanje28
🏥
Zdravstvo21

Sadržaji unutar cijele općine Sokolac. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Pekara Bereg646 m
  • Onogošt pr.3751 m
  • Teletina1.2 km
  • Curević1.2 km
  • Onogošt pr.21.3 km
🎓

Obrazovanje

4
  • Visoka škola VUB1.3 km
  • Obdanište1.4 km
  • Osnovna škola1.8 km
  • Srednja škola1.9 km
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Sportska dvorana Limenka843 m
  • Park solunskih boraca1.3 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • David1.3 km
  • Beograd1.3 km
  • Sport1.3 km
  • Bašo1.4 km
  • MC1.4 km
🏦

Finansije

5
  • Nova banka1.2 km
  • Bobar banka1.4 km
  • NLB1.5 km
  • Nova banka1.5 km
  • Uni Credit1.5 km
🏛️

Javne službe

3
  • Policijska stanica Sokolac1.5 km
  • Pošta 71350 Sokolac (šalter Policijska stanica)1.5 km
  • Pošta 71350 Sokolac (šalter Opština Sokolac)1.6 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Sokolac

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,1 °C
Godišnja temp.
❄️
1,5 °C
Januar prosjek
☀️
22,2 °C
Juli prosjek
🌧️
843 mm
Kiša godišnje
🔆
3.172 h/god
Sunčani sati
⛰️
1.021 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Sokocu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena kuća/m²
1200 KM/m²

Imaš nekretninu u Sokocu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Sokocu?

Prosječna cijena kuće po m² u Sokocu iznosi 1200 KM/m², na osnovu 10 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Sokocu?

Ocjena kvaliteta života za Sokolac iznosi 37/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Sokocu?

Prosječna godišnja temperatura u Sokocu iznosi 12.1°C (januar: 1.5°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 843 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 5 škola, 2 bolnica, 2 apoteka, 4 parkova, 10 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Sokocu (RS) sa površinom od 160 m².

Površina
160 m²
Godina izgradnje
2020
Broj soba
5
Tip objekta
Kuća
Stanje
Novo
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Garaža

Prosječna cijena nekretnine po m² u Sokocu

1200 KM/m²

na osnovu 10 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.