Sadržaji unutar cijele općine Banja Luka. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🎓

Obrazovanje

Osnovna škola "Miloš Crnjanski" - područno odjeljenje Motike996 m

🚌

Transport

Motike - Novo Naselje229 m
Motike - Raskrsnica360 m
Pustahije752 m
Motike - Kraj Linije796 m
Motike - Prodavnica1.1 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Banja Luka

Prosjek u Banjoj Luci

2350 KM/m²

100+ prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

-31.9%

Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena kuća u Banjoj Luci

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).

2350 KM/m²

▼ 31.9% u posljednjih 12 mj.

Min: 650 KM/m²Max: 4750 KM/m²

Klima i okruženje - Banja Luka

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

11,6 °C

Godišnja temp.

❄️

0,8 °C

Januar prosjek

☀️

21,9 °C

Juli prosjek

🌧️

1.025 mm

Kiša godišnje

🔆

3.140 h/god

Sunčani sati

⛰️

217 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 130 m² u Banjoj Luci

Procijenjeni mjesečni trošak

~39 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~39 KMmjesečno

374 kWh × 0.1051 KM

ERS (Elektroprivreda RS)

🌡️Grijanje

tarifa nedostupna

~3.3 m³ drva/godišnje

tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Banjoj Luci (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +3.6%.

Još u Banjoj Luci

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

180

Prosj. cijena kuća/m²

2300 KM/m²

Imaš nekretninu u Banjoj Luci?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Banjoj Luci?

Prosječna cijena kuće po m² u Banjoj Luci iznosi 2300 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?

Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 96/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Banjoj Luci?

Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 74 škola, 45 vrtića, 17 bolnica, 91 apoteka, 106 parkova, 153 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Banjoj Luci (RS) sa površinom od 130 m².

Površina: 130 m²
Godina izgradnje: 2025prijavio vlasnik
Broj soba: 3prijavio vlasnik
Stanje: Novoprijavio vlasnik
Grijanje: Čvrsto gorivoprijavio vlasnik
Parking: Garažaprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Banjoj Luci

2300 KM/m²

na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.