Historija cijene - Kuća u Srbacu

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u opštini. Površina: 288 m².

Trenutna procjena · 2026-06-09

130.000 KM

450 KM/m² · raspon 120.000 KM - 135.000 KM · pouzdanost 87/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	140.395 KM	500 KM/m²	127.121 KM - 153.669 KM	državna (36 tx)	20/100
2018	103.515 KM	350 KM/m²	95.132 KM - 111.898 KM	državna (1328 tx)	25/100
2019	98.051 KM	350 KM/m²	90.397 KM - 105.705 KM	državna (1648 tx)	29/100
2020	102.753 KM	350 KM/m²	95.029 KM - 110.477 KM	državna (1651 tx)	33/100
2021	102.822 KM	350 KM/m²	95.393 KM - 110.251 KM	državna (2199 tx)	37/100
2022	113.761 KM	400 KM/m²	105.872 KM - 121.650 KM	državna (2559 tx)	41/100
2023	119.410 KM	400 KM/m²	111.475 KM - 127.345 KM	državna (2678 tx)	45/100
2024	115.758 KM	400 KM/m²	108.399 KM - 123.117 KM	državna (2546 tx)	49/100
2025	130.000 KM	450 KM/m²	122.109 KM - 137.891 KM	državna (2371 tx)	53/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Srbacu u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).