🏠

Metkovićka

Kuća · Čapljina🔵 FBiHHercegovačko-neretvanski88300Registrovana nekretnina
Procjena
96.000 KM
Površina
80 m²
Sobe
2
Godina izgradnje
1970
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Električno
Parking
Garaža
Fotografija lokacijeMetkovićkaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

96.000 KM
1250 KM/m²
od 43.000 KM do 225.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 88/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 19 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · snažan
  • Blizina sadržaja · blag
  • Starost objekta · umjeren
  • Stanje nekretnine · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Čapljini.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Čapljina

Prosjek u Čapljini
850 KM/m²
30 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Čapljini

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 30 prodaja).

850 KM/m²
NovDecJanMarAprJunJul
Min: 450 KM/m²Max: 1600 KM/m²

Procjene u blizini

Sve procjene →
Zemljište
Zemljište1000 m²
92%0 m

Metkovićka, Čapljina

45.000 KM

45 KM/m²

Raspon: 43.000 KM - 48.000 KMDetalji →
Stan
Stan79 m²
73%175 m

Ante Starčevića 31, Čapljina

145.000 KM

1850 KM/m²

Raspon: 130.000 KM - 155.000 KMDetalji →
Stan
Stan35 m²
72%229 m

Vukovarska ulica, Čapljina

56.000 KM

1600 KM/m²

Raspon: 40.000 KM - 78.000 KMDetalji →
Stan
Stan70 m²
73%264 m

Čapljina

130.000 KM

1900 KM/m²

Raspon: 95.000 KM - 180.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

81
od 100
skala: okolina
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz89
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje17
🏥
Zdravstvo100

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Market Šimović136 m
  • Žana172 m
  • Namex 20232 m
  • Konzum234 m
  • Donita 2253 m
🎓

Obrazovanje

3
  • Srednja škola Čapljina470 m
  • Osnovna škola Vladimira Pavlovića581 m
  • Područna škola Gorica - Struge2.0 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Mambo175 m
  • Restoran LUCE183 m
  • VIP197 m
  • Calipso203 m
  • Marlena219 m
🏦

Finansije

3
  • Intesa Sanpaolo151 m
  • Addiko Bank192 m
  • UniCredit Bank226 m
🏛️

Javne službe

4
  • 88300 Čapljina388 m
  • Sudska policija427 m
  • Policijska postaja Čapljina498 m
  • JVP Čapljina607 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Čapljina

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
14,9 °C
Godišnja temp.
❄️
5,6 °C
Januar prosjek
☀️
25,3 °C
Juli prosjek
🌧️
1.366 mm
Kiša godišnje
🔆
3.636 h/god
Sunčani sati
⛰️
8 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Čapljina

7

evidencija

Detalji po vrstama
Saobraćajne nesreće
114,3%
Fizički napadi
114,3%
Droga
228,6%
Hapšenja
228,6%
Ubistva
114,3%
  • Saobraćajne nesreće
  • Fizički napadi
  • Droga
  • Hapšenja
  • Ubistva

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 23.10.2026.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP HZHB · Hercegovina
0,0594KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP HZHB · Hercegovina
0,1073KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Čapljini

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
40
Prosj. cijena kuća/m²
800 KM/m²

Imaš nekretninu u Čapljini?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Čapljini?

Prosječna cijena kuće po m² u Čapljini iznosi 800 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Čapljini?

Ocjena kvaliteta života za Čapljina iznosi 45/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (71/100).

Kakva je klima u Čapljini?

Prosječna godišnja temperatura u Čapljini iznosi 14.9°C (januar: 5.6°C, juli: 25.3°C). Godišnje padavine: 1366 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 10 škola, 1 vrtića, 1 bolnica, 8 apoteka, 20 parkova, 23 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Čapljini (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 80 m².

Površina
80 m²
Godina izgradnje
1970
Broj soba
2
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Električno
Parking
Garaža

Prosječna cijena nekretnine po m² u Čapljini

800 KM/m²

na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.