🏠

Menjak

Kuća · Vogošća🔵 FBiHSarajevo71320Registrovana nekretnina
Procjena
165.000 KM
Površina
100 m²
Sobe
4
Godina izgradnje
2010
Stanje
Održavano
Grijanje
Centralno
Parking
Garaža
Fotografija lokacijeMenjakImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

165.000 KM
1650 KM/m²
od 77.000 KM do 345.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 76/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka8/25
⚖️
Ujednačenost cijena1/12
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 22 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 25.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · snažan
  • Nagib terena · blag
  • Starost objekta · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Vogošći.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Vogošća

Prosjek u Vogošći
2750 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća100 m²
87%18 m

Menjak

210.000 KM

2100 KM/m²

Raspon: 93.000 KM - 475.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište956 m²
92%322 m

Ugorsko III

83.000 KM

85 KM/m²

Raspon: 29.000 KM - 235.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište3000 m²
88%327 m

Donji Hotonj, Vogošća

150.000 KM

50 KM/m²

Raspon: 140.000 KM - 160.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća140 m²
87%469 m

Ugorsko III

240.000 KM

1700 KM/m²

Raspon: 105.000 KM - 540.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

21
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini5
🚌
Javni prijevoz77
🌳
Zelene površine45
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Bingo438 m
  • Penny761 m
  • Konzum805 m
  • PENNY PLUS doo1.1 km
🎓

Obrazovanje

5
  • Vrtić Ljiljani1.3 km
  • OŠ Zahid Baručija1.4 km
  • OŠ Mirsad Prnjavorac1.8 km
  • Srednjoskolski Centar Vogosca1.9 km
  • Obdanište - vrtić "Trešnjica"2.0 km
🚌

Transport

3
  • AME119 m
  • Ugorsko286 m
  • Ugorsko314 m
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • SPORTA trening centar1.3 km
  • Sporta trening centar1.4 km
  • Dječiji park "Vogošća"1.4 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Fast Food 'Muki'379 m
  • Restoran Oaza-Dino399 m
  • Restoran "Bosanska avlija"544 m
  • Restoran "Cardak"612 m
  • INN1.6 km
🏦

Finansije

5
  • Sparkasse1.6 km
  • Mjenjačnica "Start Exchange Office"1.6 km
  • Turkish Ziraat Bank1.6 km
  • Raiffeisen BANK1.7 km
  • UniCredit Bank1.9 km
🏛️

Javne službe

4
  • PVB KS Vogošća858 m
  • Posta Vogosca1.7 km
  • Policijska stanica Vogošća1.8 km
  • 71323 Kobilja Glava2.2 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Vogošća

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
533 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh
💧Voda
Domaćinstvo
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,9000KM/m³
Kanalizacija
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,2000KM/m³
🌡️Grijanje
Domaćinstvo, po m²
Toplane Sarajevo · Kanton Sarajevo
2,35KM/m² mjesečno
🔥Plin
Domaćinstvo
Sarajevogas · Kanton Sarajevo
0,7200KM/m³

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Vogošći

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
20
Prosj. cijena kuća/m²
2850 KM/m²

Imaš nekretninu u Vogošći?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Vogošći?

Prosječna cijena kuće po m² u Vogošći iznosi 2850 KM/m², na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Vogošći?

Ocjena kvaliteta života za Vogošća iznosi 36/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: prijevoz (61/100).

Kakva je klima u Vogošći?

Prosječna godišnja temperatura u Vogošći iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 5 škola, 2 vrtića, 6 apoteka, 5 parkova, 10 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Vogošći (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 100 m².

Površina
100 m²
Godina izgradnje
2010
Broj soba
4
Stanje
Održavano
Grijanje
Centralno
Parking
Garaža

Prosječna cijena nekretnine po m² u Vogošći

2850 KM/m²

na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.