Historija cijene - Kuća u Laktašima

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 60 m².

Trenutna procjena · 2026-07-21

72.000 KM

1200 KM/m² · raspon 69.000 KM - 76.000 KM · pouzdanost 96/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	69.543 KM	1150 KM/m²	64.216 KM - 74.870 KM	državna (66 tx)	26/100
2019	55.608 KM	950 KM/m²	51.953 KM - 59.263 KM	državna (2370 tx)	38/100
2020	51.996 KM	850 KM/m²	48.705 KM - 55.287 KM	državna (2292 tx)	42/100
2021	55.936 KM	950 KM/m²	52.533 KM - 59.339 KM	državna (3211 tx)	46/100
2022	55.430 KM	950 KM/m²	52.193 KM - 58.667 KM	državna (3560 tx)	50/100
2023	64.932 KM	1100 KM/m²	61.298 KM - 68.566 KM	državna (3542 tx)	54/100
2024	66.178 KM	1100 KM/m²	62.635 KM - 69.721 KM	državna (3444 tx)	58/100
2025	72.000 KM	1200 KM/m²	68.320 KM - 75.680 KM	državna (3190 tx)	62/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Laktašima (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2016	-	0
2017	500 KM/m²	10
2023	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Laktašima u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).