Historija cijene - Kuća u Laktašima

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 139 m².

Trenutna procjena · 2026-07-21

180.000 KM

1300 KM/m² · raspon 170.000 KM - 190.000 KM · pouzdanost 95/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	173.858 KM	1250 KM/m²	158.638 KM - 189.078 KM	državna (66 tx)	25/100
2019	139.020 KM	1000 KM/m²	128.577 KM - 149.463 KM	državna (2370 tx)	37/100
2020	129.990 KM	950 KM/m²	120.586 KM - 139.394 KM	državna (2292 tx)	41/100
2021	139.841 KM	1000 KM/m²	130.118 KM - 149.564 KM	državna (3211 tx)	45/100
2022	138.576 KM	1000 KM/m²	129.327 KM - 147.825 KM	državna (3560 tx)	49/100
2023	162.330 KM	1150 KM/m²	151.946 KM - 172.714 KM	državna (3542 tx)	53/100
2024	165.446 KM	1200 KM/m²	155.322 KM - 175.570 KM	državna (3444 tx)	57/100
2025	180.000 KM	1300 KM/m²	169.484 KM - 190.516 KM	državna (3190 tx)	61/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Laktašima (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2016	-	0
2017	500 KM/m²	10
2023	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Laktašima u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).