Historija cijene - Kuća u Kozarskoj Dubici

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 50 m².

Trenutna procjena · 2026-07-21

41.000 KM

800 KM/m² · raspon 38.000 KM - 43.000 KM · pouzdanost 79/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	39.601 KM	800 KM/m²	35.796 KM - 43.406 KM	državna (66 tx)	20/100
2019	31.666 KM	650 KM/m²	29.055 KM - 34.277 KM	državna (2370 tx)	21/100
2020	29.609 KM	600 KM/m²	27.258 KM - 31.960 KM	državna (2292 tx)	25/100
2021	31.853 KM	650 KM/m²	29.422 KM - 34.284 KM	državna (3211 tx)	29/100
2022	31.565 KM	600 KM/m²	29.253 KM - 33.877 KM	državna (3560 tx)	33/100
2023	36.975 KM	750 KM/m²	34.379 KM - 39.571 KM	državna (3542 tx)	37/100
2024	37.685 KM	750 KM/m²	35.154 KM - 40.216 KM	državna (3444 tx)	41/100
2025	41.000 KM	800 KM/m²	38.371 KM - 43.629 KM	državna (3190 tx)	45/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Kozarskoj Dubici (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2016	-	0
2017	-	0
2021	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Kozarskoj Dubici u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).