🏠

Kartal 19, Sarajevo

Kuća · Centar Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina

Procjena

130.000 KM

Površina

64 m²

Sobe

Godina izgradnje

1979

Grijanje

Plin

Parking

Dvorišni

Tip zgrade

Kuća

Kartal 19Imagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

130.000 KM

2050 KM/m²

od 125.000 KM do 140.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 89/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi16/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 01.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Centru (Sarajevo).

Procjene u blizini

Šejh-Mehmedova 4, Sarajevo

245.000 KM

4900 KM/m²

Raspon: 235.000 KM - 260.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća130 m²

95%232 m

Bardakčije 27, sarajevo

275.000 KM

2150 KM/m²

Raspon: 260.000 KM - 290.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća170 m²

90%235 m

Čadordžina 61, Sarajevo

440.000 KM

2600 KM/m²

Raspon: 415.000 KM - 470.000 KMDetalji →

Stan

Stan52 m²

98%243 m

Šejh-Mehmedova 38, Sarajevo

270.000 KM

5150 KM/m²

Raspon: 255.000 KM - 280.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Centar Sarajevo

od 100

skala: općine BiH

Odličan

🏪

Sadržaji u blizini72

🚌

Javni prijevoz70

🌳

Zelene površine100

🎓

Obrazovanje96

🏥

Zdravstvo91

Sadržaji unutar cijele općine Centar Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

student270 m
Konzum300 m
Amko331 m
Konzum408 m

🎓

Obrazovanje

OŠ Alija Nametak331 m
OŠ Alija Nametak334 m
Višnjik448 m
Vrtić Višnjik531 m
Osnovna škola Mula Mustafa Bašeskija547 m

🚌

Transport

Okretnica Podhrastovi219 m
Podhrastovi230 m
KTK253 m
Studentski dom277 m
Studentski dom306 m

🍽️

Hrana i piće

Caffe bar Coshe299 m
Grill Student355 m
Višnjik469 m
Sushi San478 m

🏦

Finansije

Intesa Sanpaolo476 m
NLB805 m
UniCredit Bank824 m
Bursa export-import884 m

🏛️

Javne službe

BH Pošta474 m
Policijska stanica Sarajevo (Stari Grad)752 m
Pošta Baščaršija775 m
Profesionalna vatrogasna brigada KS, Ispostava Baščaršija923 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Centar Sarajevo

Prosjek u Centru (Sarajevo)

3200 KM/m²

40 prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Centru

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 40 prodaja).

3200 KM/m²

Min: 1500 KM/m²Max: 4750 KM/m²

Klima i okruženje - Centar Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

10,5 °C

Godišnja temp.

❄️

0,2 °C

Januar prosjek

☀️

20,4 °C

Juli prosjek

🌧️

1.118 mm

Kiša godišnje

🔆

3.192 h/god

Sunčani sati

⛰️

560 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 64 m² u Centru (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak

~76 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~17 KMmjesečno

184 kWh × 0.0900 KM

EP BiH

💧Voda

~13 KMmjesečno

12 m³ × 1.10 KM

ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

🌡️Grijanje

~46 KMmjesečno

768 m³/god × 0.72 KM

Sarajevogas · zimski mjeseci ~92 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.

Trend cijena u Centru (Sarajevo) (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +31.8%.

Još u Centru (Sarajevo)

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

Prosj. cijena kuća/m²

2750 KM/m²

Imaš nekretninu u Centru (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Centru (Sarajevo)?

Prosječna cijena kuće po m² u Centru (Sarajevo) iznosi 2750 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Centru (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Centar Sarajevo iznosi 86/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (72/100), obrazovanje (96/100), zdravstvo (91/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Centru (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Centru (Sarajevo) iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 27 škola, 13 vrtića, 9 bolnica, 27 apoteka, 53 parkova, 77 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Centru (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 64 m².

Površina: 64 m²
Godina izgradnje: 1979prijavio vlasnik
Broj soba: 3prijavio vlasnik
Tip objekta: Kućaprijavio vlasnik
Grijanje: Plinprijavio vlasnik
Parking: Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Centru (Sarajevo)

2750 KM/m²

na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.