Historija cijene - Kuća u Laktašima

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 442 m².

Trenutna procjena · 2026-07-21

520.000 KM

1200 KM/m² · raspon 490.000 KM - 550.000 KM · pouzdanost 92/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	502.255 KM	1150 KM/m²	456.595 KM - 547.915 KM	državna (66 tx)	22/100
2019	401.612 KM	900 KM/m²	370.284 KM - 432.940 KM	državna (2370 tx)	34/100
2020	375.526 KM	850 KM/m²	347.314 KM - 403.738 KM	državna (2292 tx)	38/100
2021	403.984 KM	900 KM/m²	374.814 KM - 433.154 KM	državna (3211 tx)	42/100
2022	400.331 KM	900 KM/m²	372.583 KM - 428.079 KM	državna (3560 tx)	46/100
2023	468.953 KM	1050 KM/m²	437.802 KM - 500.104 KM	državna (3542 tx)	50/100
2024	477.955 KM	1100 KM/m²	447.583 KM - 508.327 KM	državna (3444 tx)	54/100
2025	520.000 KM	1200 KM/m²	488.453 KM - 551.547 KM	državna (3190 tx)	58/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Laktašima (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2016	-	0
2017	500 KM/m²	10
2023	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Laktašima u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).