🏠

Jovana Dučića 45a, Pale

Kuća · Pale🔴 RS71420Registrovana nekretnina
Procjena
200.000 KM
Površina
200
Sobe
4
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: oktobar 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

200.000 KM
1009 KM/m²
od 190.000 KM do 215.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 83/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 9 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Palama.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Pale

44
od 100
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini32
🚌
Javni prijevoz10
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje24
🏥
Zdravstvo7

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Onogošt pr.11573 m
  • Prodavnica mjesovite robe946 m
  • Tržni centar Bartula1.2 km
  • ONOGOŠT pr.61.3 km
  • TC "Tom"1.4 km
🎓

Obrazovanje

3
  • Osnovna škola Srbija798 m
  • Osnovna škola Pale1.4 km
  • Vrtić "Bubamara"1.5 km
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Gradski park1.4 km
  • Park 9. Januara1.4 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • RnR Caffe1.1 km
  • Aroma1.2 km
  • Strumf1.3 km
  • Plato1.3 km
  • Restoran Fresh1.4 km
🏦

Finansije

5
  • UniCredit Bank1.4 km
  • Raiffeisen Bank1.4 km
  • NLB razvojna1.5 km
  • Hypo Alpe Adria Bank1.7 km
  • NOVA BANKA1.7 km
🏛️

Javne službe

4
  • Pošta 71420 (šalter Filozofski fakultet)1.2 km
  • 71420 Pale1.5 km
  • Pošta 71420 Pale (šalter Policijska stanica)1.5 km
  • Policijska stanica Pale1.5 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniPale

Prosjek na Palama
600 KM/m²
2 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-80.5%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Klima i okruženje — Pale

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.5 °C
Godišnja temp.
❄️
0.2 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.4 °C
Juli prosjek
🌧️
33540 mm
Kiša godišnje
🔆
95.774 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 200 na Palama

Procijenjeni mjesečni trošak
~60 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~60 KMmjesečno
575 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~5.0 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

1 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏠
Kuća04.02.2025.
Pale · RS· 0.2 km
50.000 KM

Prodane nekretnine u blizini

12 rezultata u krugu od 900 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏠
Kuća78% match
Pale · RS
45.000 KM
21.01.2026.352 m
🏠
Kuća72% match
Pale · RS
130.000 KM
28.11.2025.888 m
🏠
Kuća72% match
Pale · RS
60.000 KM
02.09.2025.342 m
🏠
Kuća70% match
Pale · RS
250.000 KM
17.07.2025.380 m
🏠
Kuća66% match
Pale · RS
50.000 KM
05.03.2025.202 m
🏠
Kuća65% match
Pale · RS
115.000 KM
07.04.2025.551 m
🏠
Kuća65% match
Pale · RS
50.000 KM
04.02.2025.175 m
🏠
Kuća63% match
Pale · RS
240.000 KM
21.01.2025.411 m
🏠
Kuća59% match
Pale · RS
20.000 KM
22.11.2024.502 m
🏠
Kuća59% match
Pale · RS
130.000 KM
09.10.2024.295 m

Još na Palama

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
41
Prosj. cijena kuća/m²
1202 KM/m²
🏠
Kuća
Pale
20.000 KM
23.03.2026.
🏠
Kuća
Pale
24.000 KM40600 KM/m²
13.03.2026.
🏠
Kuća
Pale
28.000 KM
24.02.2026.
🏠
Kuća
Pale
132.996 KM
23.02.2026.
🏠
Kuća
Pale
60.000 KM
10.02.2026.
🏠
Kuća
Pale
50.000 KM
29.01.2026.

Imaš nekretninu na Palama?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² na Palama?

Prosječna cijena kuće po m² na Palama iznosi 1202 KM/m², na osnovu 41 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života na Palama?

Ocjena kvaliteta života za Pale iznosi 44/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (100/100).

Kakva je klima na Palama?

Prosječna godišnja temperatura na Palama iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 33540 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Palama se nalazi 5 škola, 3 vrtića, 2 apoteka, 13 parkova, 41 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine na Palama možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća na Palama (, RS) sa površinom od 200 m².

Površina
200 m²
Broj soba
4
Tip objekta
Kuća

Prosječna cijena nekretnine po m² u Palama

1202 KM/m²

na osnovu 41 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba