🏠

Jovana Dučića 3, Istočno Sarajevo

Kuća · Istočno Novo Sarajevo🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
340.000 KM
Površina
250
Sobe
8
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeJovana Dučića 3Imagery © GoogleSnimljeno: april 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

340.000 KM
1350 KM/m²
od 320.000 KM do 365.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 85/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi10/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 13 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Istočnom Novom Sarajevu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Istočno Novo Sarajevo

47
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini19
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine76
🎓
Obrazovanje44
🏥
Zdravstvo21

Sadržaji unutar cijele općine Istočno Novo Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Daco395 m
  • TR Ivana421 m
  • Prodavnica509 m
  • Onogošt551 m
  • Pekara Ukrina663 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Obdanište "Vratite nam osmijeh"458 m
  • Obdanište "Maca"478 m
  • Elektrotehnički fakultet498 m
  • Univerzitet u Istočnom Sarajevu530 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Park velikana539 m
🍽️

Hrana i piće

3
  • Cafe Firma478 m
  • Contra487 m
  • Озеро547 m
🏦

Finansije

5
  • Raiffeisen bank423 m
  • Addiko Bank514 m
  • Sberbank614 m
  • Nova banka636 m
  • NLB650 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šalter ETF)536 m
  • Centar javne bezbjednosti Istočno Sarajevo537 m
  • Pošta 71129 Istočno Sarajevo663 m
  • Sud793 m
  • Državna agencija za istrage i zaštitu - SIPA803 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Istočno Novo Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
710 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 250 u Istočnom Novom Sarajevu

Procijenjeni mjesečni trošak
~76 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~76 KMmjesečno
719 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~6.3 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Istočnom Novom Sarajevu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Istočnom Novom Sarajevu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Istočnom Novom Sarajevu?

Ocjena kvaliteta života za Istočno Novo Sarajevo iznosi 47/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (76/100).

Kakva je klima u Istočnom Novom Sarajevu?

Prosječna godišnja temperatura u Istočnom Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Istočnom Novom Sarajevu se nalazi 4 škola, 4 vrtića, 8 apoteka, 6 parkova, 16 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Istočnom Novom Sarajevu (, RS) sa površinom od 250 m².

Površina
250 m²
Broj soba
8prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.