Historija cijene - Kuća u Sokocu

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u opštini. Površina: 63 m².

Trenutna procjena · 2026-06-05

22.000 KM

350 KM/m² · raspon 21.000 KM - 24.000 KM · pouzdanost 78/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	23.759 KM	400 KM/m²	21.104 KM - 26.414 KM	državna (36 tx)	20/100
2018	17.518 KM	300 KM/m²	15.841 KM - 19.195 KM	državna (1328 tx)	20/100
2019	16.593 KM	250 KM/m²	15.062 KM - 18.124 KM	državna (1648 tx)	20/100
2020	17.389 KM	300 KM/m²	15.844 KM - 18.934 KM	državna (1651 tx)	24/100
2021	17.401 KM	300 KM/m²	15.915 KM - 18.887 KM	državna (2199 tx)	28/100
2022	19.252 KM	300 KM/m²	17.674 KM - 20.830 KM	državna (2559 tx)	32/100
2023	20.208 KM	300 KM/m²	18.621 KM - 21.795 KM	državna (2678 tx)	36/100
2024	19.590 KM	300 KM/m²	18.118 KM - 21.062 KM	državna (2546 tx)	40/100
2025	22.000 KM	350 KM/m²	20.422 KM - 23.578 KM	državna (2371 tx)	44/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Sokocu (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2021	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po opštini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Sokocu u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).